Где купить квартиру дешевле: обзор цен на недвижимость по регионам

Цены на недвижимость в Казахстане продолжают изменяться, и наиболее дорогостоящие квартиры по-прежнему продаются в крупных мегаполисах. Согласно аналитическим данным, лидером по стоимости жилья остаётся Алматы. Средняя цена одного квадратного метра в 2024 году составила около 745 тысяч тенге. Город остаётся привлекательным для инвесторов, студентов и специалистов благодаря развитой инфраструктуре и статусу делового центра.

Инвестиции в недвижимость: стратегия и преимущества арендного бизнеса

Где квартиры самые дорогие?

На втором месте по стоимости жилья находится Астана. В столице средняя цена квадратного метра достигла 513 тысяч тенге. При этом город продолжает активно застраиваться, привлекая новых жителей и инвесторов.

Согласно аналитическим данным krisha.kz, третье место занимает Шымкент, где средняя стоимость жилья составила 432 тысячи тенге за «квадрат». Город входит в число динамично развивающихся регионов, предлагая сравнительно доступное жильё по сравнению с двумя крупнейшими мегаполисами страны.

Где недвижимость самая дешёвая?

Наиболее доступные квартиры традиционно можно приобрести в следующих регионах:

• Кызылорда – средняя цена квадратного метра составляет 244 тысячи тенге;
• Тараз – стоимость квадратного метра достигает 301 тысячи тенге.

Эти города предлагают более низкие цены на жильё по сравнению с крупными мегаполисами, что делает их привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Очередь на жильё без ограничений: теперь важны только два условия

Чего ожидать от рынка недвижимости в 2025 году?

По прогнозам экспертов, в 2025 году дефицит нового жилья станет ещё более ощутимым, особенно в крупных городах – Астане, Алматы и Шымкенте. В связи с этим стоимость квадратного метра может продолжить рост.

Ожидается увеличение количества жилых комплексов, построенных по концепции «город в городе». Такие проекты включают в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру – школы, детские сады, магазины, зоны отдыха.

Кроме того, наибольшим спросом продолжат пользоваться квартиры до 60 квадратных метров. Это связано с их доступностью и удобством как для семей, так и для одиноких покупателей.

Итоги

Рынок недвижимости Казахстана остаётся динамичным: в мегаполисах жильё дорожает, а в регионах сохраняется доступный уровень цен. Спрос на недвижимость продолжит расти, особенно на компактные квартиры в новостройках с развитой инфраструктурой.

Если планируется покупка жилья, важно учитывать не только его стоимость, но и перспективы роста цены, а также доступность ипотеки и государственных программ.

Читайте также: Какие ипотечные программы доступны молодёжи Казахстана в 2025 году