Такие жилые массивы, как: «Тельмана», «Ильинка», Family Village, «Пригородный» и «Ондирис» в этом году станут чуточку счастливее, ведь уже начато строительство подводящих газовых сетей. Первая очередь завершена, вторая – в самом разгаре.

Из-за роста урбанизации увеличивается нагрузка на инфраструктуру и потребность в энергоресурсах.

Министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев обратился к правительству с просьбой снизить план по вводу жилья в 2022 году. Он предлагает уменьшить плановый показатель с 18 млн до 15 млн квадратных метров.

С 2023 года объёмы жилищного строительства будут планировать с ежегодным приростом в 200 тысяч квадратных метров.

"Вследствие урбанизации и роста объёмов нового строительства с каждым годом растёт нагрузка на имеющуюся инфраструктуру, а также потребность в энергоресурсах. В частности, в городах Нур-Султан и Алматы испытывается дефицит инженерной инфраструктуры, питьевой воды, тепло- и электроснабжения, а также отведения канализационных стоков", – объяснил глава МИИР.

https://info.homsters.kz/5-byudzhetnyh-zhk-komfort-klassa-v-almaty-stoimostyu-do-15-mln-tenge/

Из-за этого министерство предлагает ежегодно вводить в эксплуатацию жильё, исходя из готовности инженерной инфраструктуры в крупных городах – не более 2 млн квадратных метров в столице и 1,5 млн квадратных метров в Алматы. Эту инициативу поддержал президент.

informburo.kz

Количество введенных в эксплуатацию жилых зданий сократилось на 5,6%.

По итогам 7 месяцев 2022 года в республике построено 20 808 жилых объектов. Это не только на 1,2 тыс. меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, но и, в принципе, является минимальным значением за 5 лет, передает inbusiness.kz со ссылкой на DataHub_FCBK.

Из-за чего снижение?

Общее снижение в основном связано с тем, что казахстанцы стали меньше строить индивидуальные дома, на которые приходится около 98% от всех сдаваемых жилых зданий. Число сданных в эксплуатацию подобных объектов снизилось с 21 311 до 20 229. Зато выросла средняя площадь каждого такого дома – со 163,8 кв. м в январе-июле 2021 г. до 172,5 кв. м сейчас. И это (строительство все больших индивидуальных домов) является достаточно устойчивым трендом.

https://info.homsters.kz/kak-snyat-kvartiru-i-ne-stat-zhertvoj-moshennikov/

Становятся все больше и возводимые многоквартирные дома. Средняя площадь одного в текущем году превысила 7,3 тыс. кв. м против 5,9 тыс. в январе-июле 2021 г. Правда, самих многоквартирных домов также сдается меньше – 563 единицы за 7 месяцев против 702 годом ранее.

Согласно данным мониторинга портала Homsters.kz ипотека без первоначального взноса в тенге доступна в 8 банках Казахстана. Однако должно быть соблюдено одно условие – необходимо оформить залог, подтверждающий наличие у заемщика недвижимого имущества.

О запуске программы ипотечного кредитования «7-20-25» Президент объявил в марте 2018 г. Теперь каждый гражданин Казахстана, у которого есть подтвержденный доход, сможет взять подъемный кредит на жилплощадь. 

Финалом практически каждого третьего брака в Казахстане становится развод. Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике.

Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры, если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке.

Перед сентябрем цены на аренду квартир обычно возрастают. В зависимости от региона повышение составляет от 10 % до 20 % от весенней арендной ставки. Начало учебного года в ВУЗах, грядущий отопительный сезон, завершение периода отпусков и повышение деловой активности – главные тому причины. Чтобы сократить расходы, люди часто принимают решение сэкономить на услугах риэлтора. Насколько это оправданно и как не столкнуться с аферистами, будем выяснять.

Любой человек нуждается в своей пристани – в доме, куда хочется возвращаться каждый день с работы, туда, где горит семейный очаг, символизирующий уют, гармонию и тепло. К сожалению, далеко не каждый может позволить себе иметь свою жилплощадь. Цены на жильё растут со скоростью геометрической прогрессии. С чем же это связано, помогла разобраться Ассоциация застройщиков Казахстана.

Как заявило Управление градостроительного контроля города Алматы, по телефону +7(727)229-81-36 можно уточнить такие вопросы, как:

• Разрешение на возведение ЖК
• Перечень документации
• Привлечение средств дольщиков.

Появление горячей линии поможет избежать массы проблем при выборе строящейся недвижимости.

Перечень всех жилых комплексов можно посмотреть здесь.