ТОП-5 ЖК Алматы: малоэтажная застройка
Существует несколько теорий комфортной для человека высотности жилых домов. Согласно первой, важна не сама этажность, а перепады высоты. Сторонники второй теории утверждают, что высота зданий не должна превышать 6-7 этажей, именно такая высотность адекватно воспринимается человеком. Небольшая этажность создает эффект камерности, уюта, сближает жителей дома, придомовая территория «не перенаселяется». Мы подобрали 5 строящихся жилых комплексов Алматы, высота которых не превышает 7 этажей.
Жилой район Esentai City
Жилой комплекс I класса Esentai City от Almaty Vilnius Architects строится в формате «город в городе». Он раскинется на территории 46 га и будет состоять из зданий различного назначения. Жилой квартал станет частью нового развивающегося района. Близость реки и гор делает его привлекательным с точки зрения экологии. В окрестностях комплекса есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, спортивные учреждения и пр.
Комплекс будет включать свыше 40 трехэтажных таунхаусов с квартирами. Всего здесь разместиться около 1500 апартаментов. Вся территория будет разделена на деловую часть с офисными помещениями и жилую. Особое внимание уделено экологии и энергосбережению: на территории будет множество зеленых зон, обустроены заправки для электрокаров, для освещения будет использована энергия солнца.
Помещения сдаются с предчистовой отделкой. Трехкомнатная квартира 93 кв. м стоит 65,1 млн тг.
Резиденция Esentai River Townhouse
Еще один масштабный жилой комплекс II класса Esentai River Townhouse от Almaty Vilnius Architects. Резиденция таунхаусов строится в том же районе, что и Esentai City – вдоль реки Есентай, напротив Esentai Mall.
Комплекс будет состоять из 43 домов, все таунхаусы трехэтажные плюс четвертый мансардный этаж. Каждый дом будет оснащен собственным паркингом и небольшим двориком. На территории комплекса будут детские площадки и зоны workout. Также внутренняя инфраструктура будет включать магазинчики и кофейни.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, есть возможность заказать дизайн-проект от архитекторов застройщика. Жилая площадь каждого таунхауса – 182 кв. м, стоимость – 127,4 млн тг.
ЖК Remizovka
Жилой комплекс I класса Remizovka Private Residences от корпорации «БАЗИС-А» строится в Бостандыкском районе. ЖК будет состоять из семи 6-этажных домов, всего здесь разместится 126 квартир.
Низкую этажность застройщик выбрал не случайно, таким образом он хочет привнести в городскую жизнь все преимущества загорода. Локация позволяет это сделать – комплекс окружен зеленью.
Чтобы резиденты комплекса в полной мере могли наслаждаться загородной жизнью в черте города и не испытывать дефицита в объектах инфраструктуры, в проект заложено строительство детского сада, магазинов, салонов красоты, кафе и пр. Фишкой комплекса станет собственный комьюнити-центр, где можно будет провести вечеринку, заняться йогой или поупражняться на тренажерах и пр.
Все квартиры в комплексе просторные, самая маленькая – 73,4 кв. м. В продаже имеются 2 и 3-комнатные квартиры, за «двушку» 76,6 кв. м придется заплатить 32,56 млн тг.
ЖК Orchard Residences
Жилой комплекс I класса Orchard Residences от Kumpulan Kazakhstan возводится в Медеуском районе. Девелопер делает ставку на экологичность своего проекта, чему способствует расположение и невысокая этажность – шесть этажей плюс мансарда. Всего в комплексе будет 5 домов, их расстановка продумана таким образом, чтобы не препятствовать потокам воздуха.
Внутренняя инфраструктура соответствует классу комплекса: к услугам жителей 25-метровый бассейн, тренажерный зал, конференц-залы, подземная парковка на сто мест с зарядными устройствами для электромобилей.
Квартиры сдаются в чистовой отделке, по желанию можно разработать собственный дизайн-проект. Есть также возможность купить квартиру полностью готовую к проживанию.
Минимальная цена трехкомнатных апартаментов 217 кв. м – 364,13 млн тг.
ЖК Alatau Hills
Застройщик EMI для своего жилого комплекса I класса Alatau Hills также выбрал экологически благоприятный Медеуский район. Мини-квартал будет состоять из 6 трехэтажных домов, расставленных вдоль главной улицы комплекса. Такая расстановка способствует хорошей циркуляции воздушных потоков.
Недалеко от комплекса расположено несколько торговых центров, горнолыжный курорт и высокогорный каток.
Территория комплекса будет ограждена, внутри квартала будут обустроены велодорожки, детские и спортивная площадки, зоны для прогулок и отдыха. Для хранения авто предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг и гостевая парковка.
Квартиры сдаются в черновой отделке. Кроме жилых комнат в квартирах предусмотрены кладовые, а жители первых этажей смогут отдыхать на собственных террасах. Двухкомнатная квартира 81,4 кв. м стоит 46,29 млн тг.
