5 ЖК Астаны, в которых можно купить квартиру по программе «Нурлы жер»
В прошлом году заработала масштабная государственная программа «Нурлы жер», которая объединила все преимущества нескольких программ таких, как «Развитие регионов», «Доступное жилье», Модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2011−2020 годы», «Нурлы жол» и др. Согласно программе, ежегодно государством будет выделятся около 10 млрд тг Казахской ипотечной компании (КИК) на субсидирование ипотечных займов. В результате заемщик сможет получить ипотеку всего лишь под 10%, в то время как средняя ставка по рынку – 16-20%.
Мы подобрали 5 жилых комплексов Астаны, в которых можно приобрести квартиру по программе государственного кредитования «Нурлы жер».
ЖК Nova City
Жилой комплекс IV класса в Есильском районе Астаны теперь еще доступнее для потенциальных покупателей за счет открытых продаж квартир по программе «Нурлы Жер».
В домах предусмотрены планировки различного метража, потому каждый поупатель найдет себе оптимальный вариант: студию или однушку для молодой семьи или же 3-комнатную квартиру.
Застройщик активно работает над развитием инфраструктуры района.
Квартиры в комплексе Nova City можно приобрести в кредит по разным программам кредитования, в том числе и по госпрограмме «Нурлы жер». Минимальный взнос составляет 30%, срок от 12 до 180 месяцев при конечной ставке 10%. К примеру, при покупке однокомнатной квартиры 34,05 кв. м по цене 8,72 млн тг сроком на 12 месяцев с первым взносом 3 391 320 тг, ежемесячный платеж составит 536 441 тг.
ЖК Аруна
ЖК «Аруна» также расположен в Есильском районе Астаны, но относится ко II (бизнес) классу жилья. Новострой высотой в 9 этажей расположен недалеко от Триумфальной арки и выставочного комплекса EXPO 2017. Но в то же время жильцам ЖК обеспечены уют и спокойствие, благодаря продуманной инфраструктуре — комфорт во всех смыслах.
В ЖК «Аруна» для покупки доступны квартиры от 2 до 6 комнат — от 58 до 165 кв.м. Жилье достаточно просторное, отделка предчистовая.
Согласно условиям программы «Нурлы Жер» вы можете внести первый взнос с размере 30%, а осталюную сумму выплачивать от 12 до 180 мес. Конечная ставка заемщика при такой ипотеке — 10%.
Например, если вы рассматриваете для покупки 1-комнатную квартиру стоимостью 18,8 млн тг, то для первого взноса будет достаточно 5,64 млн тг, а ежемесячный платеж в течение 12 месяцев будет составлять примерно 1,156 млн.
ЖК Грация
Жилой комплекс III класса «Грация» компания Global Expert Development построила на Левом берегу Астаны, в Есильском районе. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2014 году. Он состоит из 4 домов разной высотности– 7/14 этажей.
Месторасположение – одно из главных преимуществ комплекса, рядом расположено множество объектов инфраструктуры, в том числе Дом Министерства и павильоны EXPO-2017. В комплексе расположено 352 квартиры. Надземный четырехуровневый паркинг рассчитан на 350 парко-мест.
В комплексе можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 100 кв. м по цене 31,1 млн тг по программе «Нурлы жер». В таком случае первоначальный взнос будет равен 10 830 000 тг, а ежемесячный платеж при минимальном сроке кредитования 12 месяцев составит 2 221 634 тг.
ЖК Кумбель
В прошлом году был сдан в эксплуатацию жилой комплекс III класса «Кумбель» от ТОО «G-Park». Комплекс состоит из одного 3-секционного дома с перепадами этажности от 8 до 9 этажей. ЖК расположен на Левом берегу, недалеко от Триумфальной арки. Рядом есть вся необходимая социально-бытовая инфраструктура – от престижных школ до продуктовых магазинов и аптек.
Первые этажи ЖК отданы под коммерцию. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг и наземную парковку, детские площадки и места для отдыха.
Приобретая двухкомнатную квартиру 57,8 кв. м по цене 16,76 млн тг в кредит по программе «Нурлы жер», нужно быть готовым внести первоначальный взнос в размере 5 028 600 тг. При сроке кредитования 10 лет ежемесячный платеж составит 155 057 тг.
ЖК Театральный
Готовится к сдаче в текущем году жилой комплекс III класса «Театральный» от СК «Астанатрансстрой». Комплекс расположен на Левом берегу, неподалеку от улицы Сыганак. ЖК представляет собой 10-секционное 9-этажное здание. Неподалеку от комплекса расположен ТРЦ «Хан шатыры», в пешей доступности – Национальный центр материнства и детства, театр оперы и балета «Астана Опера».
Под собственную инфраструктуру будут отведены первые этажи новостройки. Для хранения авто предусмотрен паркинг и гостевая парковка. На 288 квартир запланировано 253 места в паркинге. При 100% предоплате за квартиру покупатель получает место в паркинге в подарок.
Для тех же, кто не может внести сразу всю сумму, действуют программы кредитования. К примеру, при покупке однокомнатной квартиры по программе «Нурлы жер» за 11 396 000 тг, первоначальный взнос будет равен 3 418 800 тг, а ежемесячный платеж при минимальном сроке кредитования 12 месяцев составит 701 322 тг.
