Точечную застройку хотят запретить в Алматы
Аким Алматы Бакытжан Сагинтаев на онлайн-встрече с представителями строительных компаний, профильной ассоциации и финансовых организаций сообщил, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов будет запрещена, передает корреспондент МИА «Казинформ».
Кроме того, предполагается введение запрета на возведение так называемых «вставок» между домами. При сносе ветхого жилья будет разрешено возведение домов с сохранением имеющейся высотности.
«Мною поручено разработать правила, в соответствии с которыми будет введен запрет на застройку исторического центра, точечную застройку и строительство на свободных участках дворовых территорий. Основная задача – сохранить сложившийся исторический облик города. Необходимо восстановить утраченное, вернуть былую славу и неповторимый облик прекрасного Алматы», – сказал Бакытжан Сагинтаев.
По его данным, в правилах будет указано, что собственники участков в историческом центре смогут благоустроить в соответствии с пожеланиями жителей, возвести детские площадки или общественные пространства. Главное – не нарушать сложившийся архитектурный образ. В случае отказа участки будут выкуплены у застройщиков в собственность города.
Чтобы жилье не дорожало: в Казахстане установили лимиты затрат на строительство
Будут определены границы исторического центра, а также отдельные зоны в других районах города, на которые будут распространяться правила, – в микрорайонах, спальных районах. Предусматривается определение исторически значимых объектов, возле которых любое строительство будет возможно только после общественного обсуждения. В правилах будет учтена плотность застройки и высота зданий в зонах особого градостроительного регулирования. Будут прописаны требования по улучшению аэрационного режима, озеленению, сохранению и повышению комфортности городской среды, оформлению фасадов для сохранения исторического облика города.
Правила будут разработаны в течение января, в феврале вынесены на широкое обсуждение экспертного сообщества и общественности. Планируется, что документ будет принят в марте.
В 2020 году в городе было построено 1586 тыс. кв. метров жилья, или 16 879 квартир коммерческого жилья. В рамках госпрограмм возведено 289,5 тыс. кв. метров жилья, или 3902 квартиры. В наступившем 2021 году планируется построить по линии коммерческого жилья 1716 тыс. кв. метров, или 12 тыс. квартир. По линии госпрограмм – 328,8 тыс. кв. метров, или 4470 квартир.
Источник: kapital.kz
