Жилищные программы для молодёжи в Казахстане

Как купить свою первую квартиру? Это один из насущных вопросов, которым задаются молодые люди, начавшие взрослую жизнь. Что же делать, если накоплений на собственное жилье не хватает, аренда дорогая, а ставки по ипотеке слишком высокие? Предлагаем ознакомиться с действующими в Казахстане госпрограммами, которые нацелены на помощь молодежи с решением жилищного вопроса.

Арендное жилье без права выкупа для работающей молодёжи

Данная программа поможет работающей молодежи временно решить квартирный вопрос. Официально трудоустроенные молодые люди смогут оплачивать аренду по доступной цене и одновременно накапливать деньги на покупку собственной квартиры.

Условия аренды:

• Вид жилья: арендные квартиры без права выкупа в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте.
• Срок аренды: 5 лет без права продления.
• Ежемесячная арендная плата: 5 000 — 15 000 тенге в зависимости от площади квартиры.

Требования к участникам:

• Возраст заявителя — до 29 лет на момент подачи заявления.
• Оконченное среднее или высшее образование.
• Официальное трудоустройство, подтверждение платежеспособности и наличие пенсионных отчислений.
• Ежемесячный доход заявителя — не меньше 40 месячных расчетных показателей (минимум 116 680 тг в месяц по состоянию на 2021 год).
• Постоянная прописка в городе на протяжении 2-ух последних лет.
• Отсутствие собственного жилья в Казахстане у заявителя и членов его семьи, а также отсутствие арендного жилья с правом выкупа.

Отбор участников программы проходит по бальной системе. Учитывается востребованность специальности заявителя, наличие семьи и детей, банковских депозитов, личные достижения в профессии (грамоты, дипломы, награды и др.).

Сколько квартир выделят работающей молодежи в Нур-Султане в 2021 году

“Жас Отбасы”

“Жас Отбасы” — это программа, которая помогает молодым семьям приобрести жилье в ипотеку на выгодных условиях. Реализацию данной программы относительно недавно (в 2020 году) запустил “Отбасы банк”. Программа действует на территории всей страны.

Условия займа:

• Процентная ставка: 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%). Через два года она снижается до 5% (ГЭСВ от 5,2%).
• Цели: покупка квартиры или дома на первичном и вторичном рынке, строительство дома, покупка земельного участка.
• Сумма займа: до 90 млн тенге.
• Срок займа: от 6 до 9 лет. Предусмотрено досрочное погашение займа.
• Залог: приобретаемая недвижимость.

Требования к участникам:

• Чтобы получить займ, одному или обоим супругам сначала нужно открыть в «Отбасы банке» специальный депозит, на который через год будет начислена премия от государства (20%) и банковское вознаграждение (2%).
• На момент открытия депозита браку должно быть менее 3-х лет (возрас участников не берется во внимание).
• На момент подачи заявки на получене займа на депозите должно быть накоплено не менее 50% от стоимости жилья. При этом копить на депозите нужно не менее 1 года.

Подробнее о программе читайте в нашей статье.

“Алматы Жастары”

Программа «Алматы Жастары» действует в г. Алматы начиная с 2017 года. Она дает возможность молодым алматинцам получить жилищный займ под льготные 5% годовых.

Условия займа:

• Процентная ставка: 5% годовых (с учетом ГЭСВ — 5,2%).
• Цель: приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в г. Алматы, можно по договору долевого строительства.
• Срок займа: до 25 лет.
• Первый взнос: минимум 10%.
• Сумма займа: до 18 млн тенге (если цена желаемой квартиры превишает 18 млн тг, заявитель может покрыть разницу самостоятельно).

Требования к участникам:

• Возраст участника: до 35 лет включительно на момент официальной подачи заявления.
• Отсутствие недвижимости у заявителя и членов его семьи на протяжении последних 5-ти лет (исключение — доля недвижимости, полученная до совершеннолетия, и участие в программе «Арендное жилье для молодёжи»).
• Официальный стаж роботы: не меньше 6-ти последних месяцев в сферах культуры, здравоохранения, образования, медиа и в правоохранительных органах. 
• Объязательное наличие пенсионных отчислений.

В ближайшее время в Нур-Султане также планируется запуск новой госпрограммы для молодёжи по названием «Елорда Жастары».

Депозит «Арнау»

«Отбасы банк» предоставляет возможность родителям позаботиться о жилье своих подрастающих детей заранее, открыв депозит «Арнау». Благодаря накоплениям на депозите в будущем ребенок сможет получить жилищный займ на приобретение собственной квартиры с самой низкой ставкой.

Условия депозита:

• Срок накопления: от 10 до 15 лет.
• Ставка вознаграждения: 2% годовых (ГЭСВ до 6% с учетом премии государства).
• Эффективная ставка вознаграждения: до 6% годовых (с учетом премии государства).
• Премия государства: 20% ежегодно (на сумму накоплений за год до 200 МРП).
• Комиссия за открытие депозита: 0%.

Условия займа:

• Чтобы оформить займ, нужно накопить на депозите «Арнау» 50% от договорной суммы в течение минимум 10 лет (с ОП 48 баллов).
• Процентная ставка по истечении срока накопления: 2% годовых (ГЭСВ от 2,1%).
• Срок займа: от 6 месяцев до 10 лет.
• Займ можно оформить только по достижению ребенком совершеннолетия (18 лет).

Требования к участникам:

• Открыть депозит «Арнау» можно на ребенка любого возраста до 18 лет.
• Депозит на ребенка могут открыть только родители или законные опекуны.
• Пополнять депозит могут и другие лица, кроме родителей и опекунов (например, бабушки, дедушки, братья или сестры).