Бюджетный вариант: 5 ЖК Алматы с самыми низкими ценами

Недорогое жилье всегда пользуется спросом среди покупателей, даже несмотря на то, что часто такие комплексы строятся в районах, которые только осваиваются и имеют не очень развитую инфраструктуру. Но если хорошо изучить рынок, можно подобрать вполне комфортные и перспективные варианты с недорогим квадратным метром. Мы собрали 5 ЖК Алматы стоимостью до 300 тыс. тг/кв. м.

Квартира в ипотеку: 5 ЖК Алматы по программе «7-20-25»

ЖК Аспан Сити

• Застройщик: Exclusive Qurylys
• Класс: комфорт
• Отделка: предчистовая
•  Цена: от 270 тыс. тг/кв. м

Жилой комплекс Аспан Сити строится в новом, необжитом районе — между Кульджинским трактом и Алатауской трассой. Этим и объясняется доступная стоимость квадратного метра, ведь первым жителям придется столкнуться с дефицитом инфраструктурных объектов. Сейчас в районе застройки есть несколько магазинов и кафе, а вот в школу, садик или в торговые центры придется ехать на авто или общественном транспорте.

Жилой комплекс довольно масштабный, он станет новым спальным массивом на границе города. В состав ЖК войдет 11 домов по 12 этажей. Территория облагораживается, уделено много внимания озеленению, спорту и другим активностям. По центру ЖК для всех жителей комплекса оборудуется большая спортплощадка. Две крупные игровые зоны для детей будут расположены в разных частях комплекса.  На территории и вокруг ЖК прокладываются пешеходные дорожки. Гостевая парковка расположится по внешнему периметру комплекса для авто резидентов запроектирован подземный паркинг.

В ЖК Аспан Сити можно купить:

• 1-комнатную квартиру площадью 45 кв. м,
• 2-комнатную квартиру площадью 55-58 кв. м,
• 3-комнатную квартиру площадью 70 кв. м.

В комплексе действуют такие финансовые программы:

• рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 50% сроком до ввода в эксплуатацию;
• программа ипотечного кредитования «7-20-25». Для блоков 6, 7 – 2, 3 комнатные квартиры на 8-12 этажах; в 9, 11, 12 блоках – 3-комннатные квартиры на 10-12 этажах.

ЖК Жайсан

• Застройщик: Маяк ЛТД
• Класс: комфорт
• Отделка: улучшенная черновая
• Цена: от 240 тыс. тг/кв. м

Жилой комплекс Жайсан строится в экологически чистом микрорайоне Акжар Наурызбайского района. Здесь нет вредных производств, из соседей – малоэтажные дома и частная застройка. Инфраструктура пока слабо развита – поблизости есть лишь небольшие магазинчики. Около 1,5 км до кафе, ресторанов, аптек и медицинских учреждений. Остальная инфраструктура – в 10-15 минутах на авто. Поэтому будущие жители должны быть готовы к тому, что детей в сад и в школу нужно будет отвозить. Чтобы улучшить транспортное сообщение этого района, на 2022 году запланировано увеличение проспекта Абая, что облегчит нагрузку на улицу Жандосова.

Комплекс состоит из 8 малоэтажных жомов по 4 этажа каждый. Площадь участка застройки 2,3 га. Застройщик постарался максимально корректно вписать свой проект в окружающую застройку и природный ландшафт, именно поэтому особое внимание уделено озеленению. Здесь будут высажены деревья, обустроены прогулочные дорожки, детские площадки, места для отдыха со скамейками и беседками. Возле домов будут парковочные места для жителей и гостей комплекса.

В жилом комплексе Жайсан можно купить:

• 1-комнатные квартиры площадью 44-45 кв. м,
• 2-комнатные квартиры площадью 62-65 кв. м,
• 3-комнатные квартиры площадью 84-89 кв. м.

В комплексе действуют такие финансовые программы:

• рассрочка от застройщика с первоначальным взносом от 30% и сроком кредитования до 24 месяцев;
• программа ипотечного кредитования от Отбасы Банка с индивидуальными условиями, первоначальный взнос от 50%.

ЖК Besagash

• Застройщик: Hayat Construction Group
• Класс: комфорт
• Отделка: улучшенная черновая
• Цена: от 288 тыс. тг/кв. м

Жилой комплекс Бесагаш также расположен в отдаленном районе, который только развивается — в трех километрах ВОАД. Из ближайшей инфраструктуры – продуктовый круглосуточный магазин, кафе, стадион «Жайлау», салоны красоты, рынок. Школы и садики удалены на 1,5 км и более. До ближайшей остановки общественного транспорта – около полукилометра. Из плюсов локации — тишина, отсутствие вредных производств, изобилие зелени.

Жилой комплекс строится в формате микрорайона, который будет состоять из нескольких кварталов. Один квартал – это несколько блоков по 6-7 этажей. Блоки расположены так, чтобы внутри создавался закрытый двор, где обустраивается полуприватная территория для жильцов с детскими и спортивными площадками.  Между домами прокладываются дорожки, территория озеленяется. Чтобы жители не испытывали дискомфорта от недостачи инфраструктуры, проектом предусмотрено открытие кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, спортзалов, детских центров и других объектов торговли и сферы обслуживания.

В ЖК Besagash можно купить:

• 1-комнатные квартиры площадью 58 кв. м,
• 2-комнатные квартиры площадью 59-66 кв. м,
• 3-комнатные квартиры площадью 71-90 кв. м.

В комплексе действуют такие финансовые программы:

• рассрочка от застройщика «50%-50%», когда половина стоимости выплачивается при заключении договора, а вторая половина после сдачи в эксплуатацию; «30%-30%-40%» — в момент подписания договора платится 30%, еще 30% до конца года, а остальную часть 40% — после сдачи в эксплуатацию;
• программа ипотечного кредитования «7-20-25» с первоначальным вносом 20%.

ЖК TAMARIX CITY

• Застройщик:Exclusive Qurylys
• Класс:комфорт
• Отделка:чистовая
• Цена: 300 тыс. тг/кв. м

Жилой комплекс TAMARIX CITY — тоже пример освоения новых территорий. Он расположен недалеко от Восточной объездной дороги, рядом с рынком Жетысу-Семиречье. Здесь нет вредных промышленных объектов, но при этом нет и развитой социально-бытовой инфраструктуры. Из ближайших инфраструктурных объектов – несколько кафе, фаст-фудов, магазинчиков и АЗС. Поэтому семьям с детьми нужно сразу обдумать вопрос трансфера ребенка до школы или детского сада. Те, у кого нет собственного авто, смогут подъезжать в нужную точку на общественном транспорте, до остановки всего 5 минут.

Комплекс будет масштабным, в его состав войдет 15 домов по 7 этажей. Чтобы жители комплекса не так остро испытывали дефицит инфраструктуры, первые этажи сделают коммерческими, где откроются магазины, кафе, различные сервисные объекты. Авто можно будет хранить на наземной парковке во дворе. Для детей обустроят игровые площадки.

В ЖК TAMARIX CITY можно купить:

• 1-комнатные квартиры площадью 40 кв. м,
• 2-комнатные квартиры площадью 44-70 кв. м,
• 3-комнатные квартиры площадью 71-77 кв. м.

ЖК GRES PARK

• Застройщик: Domus Qazaqstan
• Класс: комфорт
• Отделка: чистовая
• Цена: от 248 тыс. тг/кв. м

Жилой комплекс Gres Park также расположен на окраине Алматы, в 1,5 км от границы города — в микрорайоне Гульдер. Локация не самая комфортная с точки зрения инфраструктуры, поскольку поблизости лишь минимальный набор социально-бытовых объектов — продуктовый и строительный магазин, кафе. В полукилометре – частная школа и частный детский сад. Все остальное – в городе, куда нужно будет добираться авто или общественным транспортом.

Комплекс состоит из шести трехэтажных домов на участке площадью 6 га. Своя внутренняя инфраструктура комплекса включает магазин, химчистку, салон красоты, аптеку, детские площадки места для отдыха, стоянку для авто.

В ЖК GRES PARK можно купить:

• 1-комнатные квартиры площадью 41 кв. м,
• 2-комнатные квартиры площадью 44-62 кв. м,
• 3-комнатные квартиры площадью 65-75 кв. м.

В комплексе действуют такие финансовые программы:

• программа ипотечного кредитования «7-20-25» с первоначальным вносом 20% и сроком кредитования 25 лет.
• «Баспана хит» — ипотечная программа с первоначальным взносом 20% сроком займа до 15 лет.
• ипотека «Шанырак» от Отбасы Банка с первоначальным вносом 10% и сроком займа до 20 лет.