Какие новостройки получили гарантию КЖК в феврале 2022 года
Гарантия Казахстанской Жилищной Компании выдается застройщикам с целью обеспечения завершения жилищного строительства и защиты дольщиков от возможных рисков. Однако, чтобы заключить договор с КЖК на предоставление гарантии застройщик должен пройти ряд проверок и соответствовать требованиям законодательства в сфере долевого строительства. О том, какие застройщики получили гарантии на новые проекты в прошлом месяце, расскажем далее.
В чем преимущества новостроек с гарантией Единого оператора?
Гарантия Единого оператора делает новостройки более привлекательными для покупателей недвижимости по таким причинам:
- Защита от «недостроя». В случае наступления гарантийного случая (например, банкротства застройщика), объект с гарантией будет достроен за счет фонда КЖК. Таким образом дольщики могут спокойно инвестировать в строительство ЖК на этапе котлована.
- Контроль за ходом и качеством строительства. Чтобы предотвратить наступление гарантийного случая, Единый оператор проводит регулярный мониторинг строительства объектов с гарантией и публикует отчеты инжиниринговых компаний.
- Возможность купить квартиру в новостройке в ипотеку с использованием пенсионных. Если ЖК находится на стадии строительства, то использовать пенсионные накопления на покупку квартиры и оформить ипотеку можно только при наличии у объекта гарантии КЖК.
На какие строительные проекты Алматы и Нур-Султана была выдана гарантия в феврале?
Напоминаем, гарантия КЖК выдается не на все проекты застройщика одновременно, а на конкретные строящиеся объекты — жилой комплекс, его очередь или даже отдельный блок. В феврале договора на предоставление гарантии были подписаны по следующим объектам Алматы и Нур-Султана:
| Жилой комплекс | Застройщик | Город | Планируемый срок сдачи |
|---|---|---|---|
| ЖК Kulan | Группа компаний MWC | Нур-Султан | II квартал 2023 года |
| ЖК Asyl Mura (очередь D) | BI Group | Нур-Султан | I квартал 2023 года |
| ЖК Теремки (2-я очередь) | Qazaq stroy | Алматы | I квартал 2023 года |
| ЖК SOHO (квартал 2A) | BAZIS-A | Алматы | III квартал 2023 года |
| ЖК Столичный-2 | MERIDIAN stroy LTD | Нур-Султан | IV квартал 2022 года |
Полный список новостроек, получивших гарантию ранее в 2021 году, смотрите по ссылке.
Проверить, какие новостройки имеют гарантию, можно также на сайте Казахстанской Жилищной Компании, которая обязана публиковать обновленный реестр гарантийных договоров каждый месяц.
Если вы хотите проверить подлинность гарантии на объект конкретного застройщика, вы можете запросить у него сертификат со специальным сканируемым QR-кодом.
Читайте также:
Как купить квартиру от застройщика за пенсионные накопления: основные шаги
Что известно о новой программе субсидирования арендных платежей
