Коттеджные городки Алматы: где и почем?

Пандемия и карантинные ограничения внесли свои коррективы и добавили аргументов в пользу частного домовладения. Соответственно, количество желающих переехать в дом с собственной территорией увеличилось. На первичном рынке Алматы есть из чего выбрать: застройщики предлагают современные таунхаусы, отдельные небольшие дома и виллы. Выбор зависит от бюджета и стиля жизни, которому отдают предпочтение покупатели. В этом обзоре мы собрали 5 коттеджных городков в Алматы в разных ценовых сегментах.

КГ Home Village

• Застройщик: Diamond Hills
• Класс: бизнес
• Отделка: черновая

КГ Home Village представлен в бизнес-классе, расположен в тихом микрорайоне Нурлытау (Бостандынский район). Коттеджный городок соседствует с частными домами и зелеными парками, что обеспечивает чистый воздух. Также недалеко от городка находятся школа, детский сад, больница, маркеты и аптека. До цента Алматы — около 20 минут езды.

Проект городка предполагает возведение 38 таунхаусов высотой 3 этажа. Строят из железобетонного монолитного каркаса, стены заполняют пеноблоком.

Территория закрытая, под охраной и с видеонаблюдением. Во внутренней части городка обустраивают детскую площадку, зоны для занятий спортом и прогулок, гостевой паркинг.

Сейчас застройщик продает 5-комнатное жилье площадью 187-210 кв. м. Стоимость по состоянию на начало апреля 2022 г. начинается от 102,85 млн тг за объект (от 550 тыс. тг/кв. м). В продаже есть 21 таунхаус.

КГ Alatau Green Village

• Застройщик: ЖВК ТОО
• Класс: элит
• Отделка: черновая

КГ Alatau Green Village строят в Наурызбайском районе Алматы, в 15 минутах езды от центра города. По проекту здесь возводят 16 элитных двухэтажных туанхаусов. Городок расположен рядом с лесом, но в то же время находится достаточно близко к деловому центру мегаполиса.

Таунхаусы строят с применением каркасно-монолитной технологии, наружные стены возводят из красного кирпича, утепляют и облицовывают фасадными панелями. Площадь зданий составляет 301,5 кв. м, к домовладению прилагается участок от 100 до 300 кв. м, терраса на крыше и паркинг на два автомобиля под навесом.

Внутренняя территория городка закрыта, находится под охраной и видеонаблюдением. В зоне общего пользования запланирована прогулочная зона и детская площадка.

На данный момент в продаже есть 6-комнатные таунхаусы стоимостью от 120,6 млн тг за объект (от 400 тыс. тг/кв. м).

Таунхаусы Iris Home

• Застройщик: ТОО Lider Damu Group
• Класс: комфорт
• Отделка: черновая

Таунхаусы Iris Home возводят в Наурызбайском районе (микрорайон Карагайлы), у подножья Заилийского Алатау. Поблизости нет ни промышленных производств, ни загруженных автодорог, потому район считается экологически чистым. В то же время, несмотря на обособленность района, отсюда можно легко добраться до любой точки города на автомобиле или автобусе.

В этом коттеджном городке строят 28 кирпичных домов комфорт-класса высотой два этажа. На крышах предусмотрены открытые эксплуатируемые террасы, есть придомовая территория площадью от 40 кв. м.

Внутренняя территория буде закрытой и охраняемой, тут обустроят зоны для активного досуга, прогулок, барбекю и игр с детьми.

Приобрести в городке можно жилье площадью 117 кв. м, с четырьмя жилыми комнатами. Среди преимуществ — высокие 3-метровые потолки и витражные окна. Стоимость жилого объекта составляет 47,97 млн тг (410 тыс. тг/кв. м).

Esentai City Villas III

• Застройщик: AV-Construction
• Класс: элит
• Отделка: предчерновая

Элитный коттеджный городок Esentai City Villas III строится в престижном районе Алматы по проспекту Аль-Фараби и является частью масштабного «города в городе» Esentai City. Месторасположение очень удачное, вблизи находится река Есентай, Ботанический сад, торговые центры и другая необходимая инфраструктура.

КГ предлагает отдельные виллы с собственным участком земли вокруг, где есть место для обустройства сада, летней беседки и бассейна. Возле каждой виллы имеется гараж. Всего в состав городка входит 56 объектов, территория находится под круглосуточной охраной. В местах общего пользования обустроены спортивные и детские площадки, зоны доя прогулок. Рядом с городком расположены больница, школа, детский сад, магазины, торговый центр, рестораны, парк и другая социальная инфраструктура.

Виллы возводят в стиле американской классики, с применением монолитной и энергосберегающих технологий. При обустройстве есть возможность воспользоваться готовыми интерьерными решениями либо заказать индивидуальный дизайн.

В данный момент в продаже имеются виллы площадью 598,8 кв. м, которые состоят из семи комнат. Стоимость составляет 628,74 млн тг за объект (1,05 млн тг/кв. м).

КГ Жана Куат

• Застройщик: ТАМ Курылыс
• Класс: комфорт
• Отделка: чистовая

Бюджетный КГ Жана Куат расположен в Алматинской области по Илийской трассе в 2 км от Алматы. Этот проект включает более 400 домов высотой два этажа. Жилье относится к комфорт-классу. При строительстве применена панельная технология. Территория закрыта, есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа.

Внутри городка есть вся необходимая инфраструктура для полноценной жизни — магазины, аптеки, медпункт. В местах общего пользования обустроены детские площадки. Недалеко от городка находятся парк, школа и детский сад, больницы, стоматология, мечеть.

Коттеджный городок уже введен в эксплуатацию. В продаже имеются одно-, трех-, четырех- и шестикомнатные варианты, включая квартиры и отдельные дома площадью от 32 до 199 кв. м. Стоимость стартует от 11 млн тг за объект (от 226,13 тг/кв. м).

Читайте также:

Безопасность обеспечена: 5 ЖК Алматы с закрытой территорией и видеонаблюдением

Где купить квартиру по программе “7-20-25”: новостройки Алматы