5 бюджетных новостроек в Нур-Султане с однушками до 13 млн тенге
Бюджетные квартиры, как правило, предлагаются в ЖК класса «эконом» или «комфорт» в удаленных локациях. Такое жилье, несмотря на некоторые недостатки, всегда пользуется спросом среди тех, кто еще не успел накопить на квартиру своей мечты, но при этом остро нуждается в собственных квадратных метрах. Мы изучили рынок Нур-Султана и собрали 5 ЖК, в которых можно купить однокомнатную квартиру по цене до 13 млн тг.
ЖК Burabay
- Застройщик: ASTI GROUP
- Класс: эконом
- Отделка: предчистовая
ЖК Burabay строится на правом берегу Нур-Султана в Алматинском районе, по улице А62. Это новый перспективный район, который активно развивается вокруг вокзала Нурлы Жол. Инфраструктура района только формируется, поэтому большинство важных объектов находятся на удалении — в нескольких минутах езды на авто или общественном транспорте. В пешей доступности есть несколько магазинчиков.
Жилой комплекс включает 4 дома переменной высотности — 12-18 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, отделка фасадов — из фиброцементных панелей. В зависимости от высоты секции в подъезде устанавливают по 2-3 лифта.
Первые этажи домов нежилые, здесь откроются объекты торговли и сферы обслуживания, которые будут формировать внутреннюю инфраструктуру ЖК и всего района. Во дворах прокладываются пешеходные дорожки, будут установлены детские и спортивные площадки. Для авто предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка.
В обозначенном бюджете предлагаются 1-комнатные квартиры площадью 33 кв. м. Это жилье классической планировки с довольно просторной кухней 9,5 кв. м, совмещенным санузлом и балконом.
ЖК Рио-Де-Жанейро
- Застройщик: G-Park
- Класс: эконом
- Отделка: улучшенная черновая
ЖК Рио-Де-Жанейро строиться в Сарыаркинском районе, в микрорайоне Коктал по соседству с парком и рекой Ишим. Поскольку это новый жилой район, здесь пока нет всей необходимой инфраструктуры, в пешей доступности детский сад и несколько магазинчиков. Основной плюс локации — рекреационная составляющая и живописные виды.
Жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из нескольких 12-этажных зданий. Дома строятся из кирпича с последующим утеплением. В отделке фасадов применяют белый, коричневый и терракотовый облицовочный кирпич.
Территория комплекса будет озеленяться, для детей обустроят игровые зоны, будут организованы места для занятий спортом с тренажерами и зоны для отдыха с беседками. Для авто организуют наземную парковку.
В бюджете до 12 млн тг в продаже имеется 1-комнатная квартира площадью 38 кв. м. Квартира эргономична с просторной кухней больше 10 кв. м, совмещенным санузлом и лоджией.
Застройщик предлагает программу рассрочки с первоначальным взносом 50%, также действует программа ипотечного кредитования «7-20-25».
ЖК Sancy
- Застройщик: ЖСК Asyl Tas Qala
- Класс: комфорт
- Отделка: улучшенная черновая
ЖК Sancy — часть нового жилого района, который формируется вокруг вокзала Нурлы Жол. Поскольку район только застраивается, первые жители будут испытывать определенные неудобства, связанные с недостатком инфраструктурных объектов. В перспективе район будет обеспечен всем необходимым для комфортной жизни.
Новостройка состоит из одного дома на 8 секций, высотность — 8-9 этажей. При строительстве используют монолитно-каркасную технологию с заполнением стен из кирпича и газоблока. Фасады будут отделаны фиброцементными плитами.
Внутренний двор расположен на кровле паркинга. Здесь обустроят игровую площадку, мини-поле для футбола, места для отдыха. Двор будет закрыт от авто и посторонних. В каждом подъезде выделят специальные комнаты для хранения колясок и велосипедов.
Площадь самой недорогой квартиры в комплексе стоимостью 12,57 млн по состоянию на май — 37 кв. м. Это классическая однушка с кухней 9,5 кв. м, лоджией и совмещенным санузлом.
При покупке можно воспользоваться рассрочкой от застройщика с первоначальным взносом 50% и сроком кредитования 13 месяцев. Или же взять ипотечный кредит от Отбасы Банка, первоначальный взнос также 50%, но срок кредитования до 25 лет.
ЖК Жайсан NS
- Застройщик: Маяк ЛТД
- Класс: комфорт
- Отделка: черновая
ЖК Жайсан NS строится в микрорайоне Уркер Есильского района столицы. Главное преимущество локации — хорошая экология и отсутствие высотной застройки. В этом районе только начали возводить многоквартирные дома, ранее здесь была только коттеджная застройка. Ближайшие инфраструктурные объекты расположены в радиусе 2 км и представлены несколькими магазинчиками, аптеками, кафе, на таком же расстоянии находится детский сад и школа.
Новостройка представляет собой пятиэтажный дом на 57 квартир. Внешние стены возводятся из кирпича с последующим утеплением.
На придомовой территории будет организованы зоны для детского и взрослого досуга, выделены места для парковки автотранспорта. При озеленении будут использованы элементы ландшафтного дизайна.
В комплексе можно приобрести бюджетную однушку площадью 42 кв. м за 12,59 млн тенге. Преимущество планировки — большая кухня почти 11 кв. м и просторная лоджия площадью 7 кв. м.
Для тех, кто не имеет полной суммы для покупки, действует рассрочка от застройщика с первым взносом 50 % и ипотечная программа от Отбасы Банка.
ЖК Женева
- Застройщик: G-Park
- Класс: комфорт
- Отделка: предчистовая
Жилой комплекс Женева строится на правом берегу столицы в Алматинском районе неподалеку от реки Ишим. Эта часть города активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами, в перспективе тут появится вся необходимая инфраструктура. Пока же до ближайшего садика около трех километров, столько же до школы и супермаркета.
ЖК представляет собой многосекционный 12-этажный дом, который возводится по кирпичной технологии, фасад будет отделан красным облицовочным кирпичом.
Двор новостройки будет закрыт от посторонних, для детей обустроят современную игровую площадку, будет выделено место для занятий спортом и для тихого отдыха. Безопасность будет обеспечивать видеонаблюдение и охрана.
В минимальном бюджете представлен один вариант планировки — 1-комнатная квартира площадью 38 кв. м с кухней 11 кв. м и небольшой лоджией.
Покупатели могут приобрести квартиру в рассрочку сроком до ввода в эксплуатацию и первым взносом 50%. Также действует программа ипотечного кредитования “7-20-25”.
Читайте также:
Закон тишины: в какое время можно делать ремонт в квартире в выходные и будни
Как встать в очередь на жилье в 2022 году и какие документы для этого нужны
