Алдағы 6 жылда тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылым қалай дамиды
ҚР МИИР 2023-2029 жылдарға арналған тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту тұжырымдамасын әзірледі, деп хабарлайды ҚазАқпарат. Law.kz.
Бұл бұрын тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасын бекіткен құжаттың жаңартылған нұсқасы.
Жобаның мақсаты – халықтың өмір сүру сапасын жақсарту және негізгі қызметтерге тең қолжетімділік үшін кешенді коммуналдық инфрақұрылымды және жайлы тұрғын үйді дамытуды қамтамасыз ету.
Тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды стратегиялық дамыту мынадай бағыттарды көздейді:
- мемлекеттік секторды жаңғырту және дамыту;
- тұрғын үй инфрақұрылымын дамыту.
Құжатта айтылғандай, тұрғын үйлердің одан әрі қирауына жол бермеу және оларды сақтау тұрғын үй секторында бірінші кезектегі шаралар болуы тиіс.
Қазір республикада 54 731 көппәтерлі тұрғын үйлер (МЖТ) бар, олардың үштен біріне жуығы 1970 жылдан асқан (50 жыл және одан да көп) және шамамен. Тұрғын үй қорының 65 пайызы 25 жыл бұрын пайдалануға берілген.
Әкімдіктердің мәліметі бойынша, 17 044 ЖТҚ және 752 ЖТҚ (1,4%) жөндеудің жекелеген түрлері қажет және олар тұруға жарамсыз болғандықтан бұзуға жатады.
Бұл ретте тұжырымдамада 2030 жылы халық саны 20,9 миллион адамға дейін өседі деп күтілуде, бұл үшін тұрғын үй қорының қажетті көлемін ұлғайту және тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту қажет екені айтылған.
қамтамасыз ету негізі қоныстандырудың оңтайлы жүйесін құру, аумақты ұтымды ұйымдастыру және инфрақұрылымға ұзақ мерзімді қажеттілікті анықтау арқылы халықтың өмір сүруіне қолайлы жағдай жасау – бұл барлық деңгейдегі сапалы қала құрылысы жобаларын (бас жоспарлар, егжей-тегжейлі жоспарлау және дамыту жобалары) қалыптастыру ), құжаттан туындайды.
«Адамдардан инфрақұрылымға» қағидаты бойынша облыстың экономикалық әлеуетін ескере отырып, халықтың урбанизациясы жалғасады деп көзделуде.
Құжатты әзірлеушілер қалалардың перспективалық дамуын ресурстар, капитал және озық технологиялар шоғырланатын экономикалық өсу нүктелерінің белсенді дамуында көреді.
Осылайша, қалатанудың үздік халықаралық тәжірибесін ескере отырып, кешенді дамудың принциптері мен стандарттары әзірленді. ықшам дамуды енгізудің, тартымды қоғамдық кеңістіктер мен инфрақұрылымды (саябақтар, скверлер, жағалаулар, әлеуметтік-мәдени нысандар, көлік және жол инфрақұрылымы) қалыптастырудың қарапайым және көрнекі құралына айналатын қалалық аумақтар.
Стандарттарды енгізу үшін әкімдіктер «жаяу жүру» қағидаты бойынша шағын сәулет нысандары мен абаттандыруды пайдалана отырып, қалалардың заманауи келбетінің жобалық кодекстерін әзірлейді.
Жоғарыда атап өтілгендей, қала құрылысын сапалы жоспарлау үшін қала құрылысы жобалары, ғимараттар, құрылыстар, әлеуметтік нысандар, инженерлік-көлік инфрақұрылымы және бүкіл ел бойынша жұмыс істейтін болады.
Қала кадастрының бірыңғай үздіксіз жаңартылып отыратын анықтамалық деректер қорын құру үшін ГГК ААЖ әзірлеу бойынша жұмыстар жүргізілетін болады.
Сондай-ақ құжатта елді мекендердің тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымын дамыту әрбір өңірдің ерекшеліктерін және көрсетілетін қызметтер мен жеңілдіктердің нақты тізбесін қамтитын өңірлік стандарттар жүйесінің қағидаттарын ескере отырып жүзеге асырылатыны (селолық округтер үшін, ауылдар, аудан орталықтары және аудандық маңызы бар қалалар үшін 29-дан 49-ға дейін, облыстық және республикалық маңызы бар қалалар үшін – 56).
Нысандардың қажеттіліктерін есептеу әлеуметтік және инженерлік инфрақұрылымның ағымдағы жағдайын, болжамды халық санын және оның демографиялық көрсеткіштерін талдау негізінде жүргізіледі. құрылымдар.
Бұл ретте мемлекеттік қолдау шараларын іске асыру елді мекендердің кешенді және тұрақты дамуын ескере отырып, тұрғын үй құрылысын ынталандыруға бағытталатын болады.
Қарқынды тұрғын үй құрылысын қамтамасыз ету мақсатында жаңа жаппай тұрғын үй құрылысы жүргізілетін аумақтар инженерлік инфрақұрылыммен жабдықталатын болады.
Құрылыс құнын төмендету мақсатында құрылыс салушылар шығындарын субсидиялау арқылы қолжетімді тұрғын үй құрылысын ынталандыру шаралары жалғасады.
Азаматтарға жеке құрылыс жүргізуге берілген 280 мың жер учаскесін инженерлік коммуникациялармен жабдықтау жоспарлануда.
Сондай-ақ сәулет-құрылыс қызметін реттеудің бірыңғай жүйесін қамтамасыз ететін және жүйелі мәселелерді шешуге мүмкіндік беретін Қала құрылысы кодексін қабылдау жоспарлануда. салалық мәселелер, жаңа тетіктерді енгізу, саланың ашықтығын қамтамасыз ету.
Күтілгендей, нәтижесінде кешенді инфрақұрылымды және жайлы тұрғын үй құрылысын дамытудың маңызды функционалдық аспектісі елді мекендердің сәулеттік келбетін жақсарту, қолданыстағы тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылым мен тұрғын үй қорының жаңартылуы, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтың сапасының артуы болады. қызметтері жақсарады.
https://info.homsters.kz/v-kazakhstane-uzhestochat-kontrol-za-dolevym-stroitelstvom-zhilya/
Құжатта тұрғын үй құрылысының статистикасы да берілген. Осылайша, 2020-2022 жылдары тұрғын үй құрылысы көрсеткіштері оң динамика көрсетті. Осы кезеңде республикада 47,6 млн шаршы метр пайдалануға берілді. м жаңа тұрғын үй (420 мың тұрғын үй), оның ішінде:
2023 жылдың басында жалпы тұрғын үй алаңы 405,2 млн шаршы метрді құрады (5,9 млн тұрғын үй), өсім 2021 жылмен салыстырғанда 4,5%-ға өсті.
Қалалық тұрғын үй қорында жалпы тұрғын үй алаңының 263,9 млн шаршы метрі (3,9 млн тұрғын үй), ауылдық тұрғын үй қорында – 141,2 млн шаршы метр. м (1,8 млн тұрғын үй).
Сонымен қатар, тұрғын үй қоры түгел дерлік (97,8%) ел тұрғындарының жеке меншігінде, ал тек 2,2% ғана мемлекет меншігінде.
Республикада 1 тұрғынға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз ету 2022 жылдың аяғында 23,4 ш.м. құрады. жалпы тұрғын ауданы, бұл 2018 жылмен салыстырғанда 6,8%-ға жоғары (21,9 ш.м.).
1 қала тұрғынына шаққандағы жалпы тұрғын үй алаңы 25,8 ш.м және 1 ауыл тұрғынына 19,8 шаршы метрді құрады.
Құжат 15 наурызға дейін қоғамдық талқылау үшін Open NLA веб-сайтында орналастырылған.
