Егер олар жоғалса, пәтердің құжаттарын қалай қалпына келтіруге болады

Жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын құжат әрқашан меншік иесінде сақталуы керек. Ерекшелік, мысалы, мүлік кепілге қойылған кезде. Бұл жағдайда құжатты банк бөлімшесінде сақтауға болады. Мүлікке құқық белгілейтін құжат болмаса, пәтер иесі, өкінішке орай, ешқандай мәміле жасай алмайды.

Маңызды құжаттар жоғалса ше? Оларды қалпына келтіруге болады. Төменде біз әдістер туралы айтатын боламыз.

Пәтерге құқық белгілейтін құжатты қалпына келтіру

«Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы» Қазақстан Республикасының заңында мүлікті құқықтық кадастрға тіркеуге негіз болған құжаттың куәландырылған көшірмесі (түпнұсқасы) жоғалған немесе бүлінген жағдайда , оны қалпына келтіруге болады. Бұл ретте меншік иесіне тіркеу органдарында сақталатын көшірменің телнұсқасы беріледі. Бұл ретте кадастрдың ақпараттық жүйесіне және құқықтық кадастрдың тіркеу парағына түпнұсқаның (түпнұсқаның) күші жойылғаны туралы жазба енгізіледі.

Бұл процедураны «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы жүзеге асырады. Құжатты қалпына келтіру үшін Қазақстан азаматы www.egov.kz сайтына онлайн немесе тікелей пәтер орналасқан жердегі халыққа қызмет көрсету орталығына жүгіне алады. Қызметті 18 жасқа толған адам ала алады жылдар.

Қызмет мерзімі – өтініш берілген күнді есептемегенде үш жұмыс күні.

Қызмет құны – 536,8 теңге (ҚҚС-сыз).

Қызметті қалай онлайн алуға болады

Егер сіз жылжымайтын мүлікке иелік ету құқығын растайтын құжатты жоғалтқан болсаңыз, оны қалпына келтіру үшін онлайн қызметке тапсырыс беру үшін нұсқауларды орындаңыз:

• egov.kz сайтына кіріңіз.
• Бару қызмет көрсету беті «Жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттың телнұсқасын беру».
• «Қызметке онлайн тапсырыс беру» түймесін басыңыз.
• Өтінішті толтырыңыз.
• Егер пәтер отбасының басқа мүшелерімен ортақ болса, сізге үш күнтізбелік күн ішінде олардың келісімін электронды түрде алу қажет.
• Тиісті опцияны таңдау арқылы қызметке төлеңіз. Қолайлы төлем әдісін көрсетіңіз, жеке шот немесе карта мәліметтерін енгізіңіз. Сәтті төлемнен кейін сізге жеке кабинетте сақталатын түбіртек беріледі. Оған «Қызметтерге ақы төлеу тарихы» бөліміне өту арқылы қол жеткізуге болады. Операция үшін 100 теңге комиссия алынатынын ескертеміз.
• Өтінімді толтырыңыз, оған электрондық цифрлық қолтаңбамен немесе SMS-тен парольмен қол қойыңыз (бұл үшін мобильді деректер базасында тіркелу қажет болады).

Сіздің сұрауыңыз қызмет көрсететін органға жіберіледі. Сұраныс жағдайы, құжаттың қабылданған күні мен орны туралы жеке кабинетте білуге ​​болады, Қызмет көрсету тарихы бөлімінде .

https://homester.ryndan.website/how-to-register-ownership-of-apartment-in-2021/

Халыққа қызмет көрсету орталығында жылжымайтын мүлікке құжаттарды қалпына келтіру

Мүлікке заңды құқықтарды растайтын жоғалған құжатты мүлік тіркелген жердегі ХҚО-ға хабарласу арқылы қалпына келтіруге болады. Мұны істеу үшін сізге ең аз құжаттар қажет:

• Мәлімдеме.
• Жеке куәлік.
• Дубликат беру қызметі үшін төлем түбіртегі.

Қосымша құжаттарды жинаудың қажеті жоқ. Қызмет көрсетуші орган қажетті ақпаратты электрондық ақпараттық дерекқорлардан алады.

Рәсімнің нәтижесінде пәтер иесі тиісті белгісі бар құжаттың телнұсқасын алады. Қағаздағы көшірмеде Қазақстан Республикасының тіркеуші органының мөрі болуы тиіс.

Құқықтық құжатты алыңыз мүмкін жеке куәлігін көрсете отырып, Халыққа қызмет көрсету орталығында құжаттарды қабылдау және беру бөлімінде.

Егер телнұсқаны беру қызметі мүмкін болмаса, оны сұраған тұлғаға себебін түсіндіре отырып, бұл туралы жазбаша хабарланады.

Сонымен, мақалада сипатталған әдістерді қолдана отырып, сіз жоғалған құжаттарды қалпына келтіре аласыз және жылжымайтын мүлікпен кез келген операцияларды заңды түрде жасай аласыз.

Сонымен қатар оқыңыз:

Қазақстанда тұрғылықты жері бойынша уақытша тіркеуді қалай алуға болады

2022 жылы тұрғын үй алу кезегіне қалай тұруға болады және ол үшін қандай құжаттар қажет