Как проверить собственное жилье на сейсмоустойчивость

Природные катаклизмы и чрезвычайные ситуации, к сожалению, спрогнозировать сложно. Особенно сейчас, когда сейсмические риски существенно возросли. И дело не только в увеличении количества землетрясений, а и в плотности населения в зонах, уязвимых к смещениям тектонических плит. Однако каждый может проверить устойчивость собственного дома. Как это сделать?

Делимся информацией.

Факторы риска

Естественно, что сложные инженерные расчеты обыкновенному жителю многоквартирного дома выполнить не удастся. И даже не из-за отсутствия знаний, а из-за невозможности заглянуть внутрь конструкции, чтобы увидеть расположение ядер жесткости, антисейсмический шов, просчитать коэффициент динамичности фасада и отклик сооружения.

Говоря о степени разрушений в случае ЧС, учитывают главные факторы:

1. «Возраст» здания. Каждый стройматериал имеет срок службы и со временем перестает выполнять свою функцию. Несмотря на то, что кирпич может служить верой и правдой до 100 лет, а монолиты до 150, соединительный материал не выдерживает такой проверки временем, что сказывается на устойчивости всей конструкции.
2. Тип дома. Менее всего подвержены риску современные монолитные комплексы. Панельные дома советских времен наиболее уязвимы, поскольку их срок эксплуатации если еще не истек, то уж точно подходит к концу. Такие дома и без землетрясения находятся в зоне риска, впрочем как и кирпичные дома старой застройки с деревянными перекрытиями.
3. Этажность. Чем выше дом, тем больше амплитуда на верхних этажах во время тектонических колебаний. Неспроста на этажность в определенных регионах республики действуют ограничения.
4. Особенность конструкции. Установлено, что при шаге поперечных стен в 12 м, здание выдержит толчки в 7 баллов. Чем ниже расстояние, тем выше устойчивость. При шаге 7,2 м зданию не страшны даже 9-бальные землетрясения. Такое же правило действует относительно пролета несущих стен: 12 м – 7 баллов, 6 м – 9 баллов. Чем меньше ширина проемов, тем больше шансов у дома остаться без повреждений.
5. Перепланировки. Самовольные изменения конфигурации жилых объектов запрещены не зря. Тем не менее, некоторые жители многоквартирных домов пренебрегают предписаниями и вносят коррективы в планировки без соответствующего разрешения. Чем больше в доме незаконных перепланировок, тем выше вероятность, что здание сложится как карточный домик даже при 7-бальных колебаниях.

Как обезопасить себя?

Не секрет, что в Казахстане есть зоны сейсмической активности. Более того, около 42% территории подвержено землетрясениям интенсивностью от 6 баллов. Только в Алматы отмечается 5 крупных разломов плит, проходящих через город. Поэтому проектная документация зданий и сооружений, которые возводятся в регионах с сейсмической нестабильностью, предусматривает усиленный фундамент и конструкцию.

У казахстанцев, купивших квартиру в строящемся ЖК, есть возможность самостоятельно отслеживать процесс строительства. Собственники могут наблюдать за ходом работ, ознакомиться с проектом, отслеживать, соблюдает ли застройщик нормы.

Новостройки РК от надежных компаний устойчивы к колебаниям в 9 баллов. Поэтому, покупая квартиру в новом доме, для паники нет оснований.