Ставки на промежуточные займы в Отбасы банке снижаются до 6% - 10%
Если раньше диапазон ставок был 7%-11%, то теперь эти показатели будут понижены. Новшества вступают в силу с 15 мая 2023 г.
В целом, размер ставки по кредитам, зависит от срока действия депозита, накоплениях на нём и его периодическом пополнении. Для оценки этих критериев «Отбасы банк» применяет оценочный показатель (ОП). Чем выше оценочный показатель, тем ниже ставка по кредиту.
Как сообщили в банке, помимо понижения ставки, некоторые условия также меняются. Если раньше клиенты могли единовременно пополнить свой сберегательный счёт на 50% от стоимости жилья и сразу же претендовать на промежуточный заем по максимальной ставке 11,5%. (где ОП = 0). То теперь, чтобы получить заем по максимальной ставке, нужно, чтобы ОП составляло минимально 2,5 баллов. Для того, чтобы получить нужные баллы, сбережения должны пролежать на депозите хотя бы 3 месяца. Тогда можно претендовать на кредит под 10%.
Уже сегодня в Алматы стартует льготная молодёжная ипотека «Алматы жастары»
Сколько баллов накопится, если 50% от стоимости жилья пролежат на депозите дольше 3 месяцев?
- 4 месяца = 3,3 ОП;
- 5 месяцев = 4,2 ОП;
- 6 месяцев = 5ОП;
- Больше 8 месяцев = 7 ОП;
- Год = 10 ОП.
«Промежуточные займы пользуются спросом у вкладчиков банка. Например, по итогам 2022 года было выдано в общей сложности 79 872 займа, из которых 68% — это промежуточные займы. И большая часть таких займов выдается с ОП, где его значение равно нулю. Это значит, что на момент получения займа средства клиентов не накапливались на депозитах, а, следовательно, не работали в системе. При этом баланс накоплений и выдачи займов – главный принцип в системе жилищных сбережений. Пока одни участники делают накопления, другие – получают займы. Это позволяет системе быть стабильной, а самым бережливым вкладчикам выдавать займы по более низкой ставке», — анонсировали в пресс-службе банка.
Какие программы Отбасы банка коснутся изменения?
- Приобретение жилья (как первичного, так и вторичного);
- Приобретение земельного участка;
- Строительство;
- Модернизация жилья, ремонт;
- «Жана баспана»;
- «Свой дом»;
- «Арендное жилье с последующим выкупом».
