КСК қалады: қазақстандықтарды OSI жүйесіне көшуге мәжбүрлемейді

1 шілдеге дейін қазақстандық көппәтерлі тұрғын үйлердің барлығы басқарудың жаңа нысанына – OSI (жылжымайтын мүлік иелерінің қауымдастығы) немесе жай серіктестіктерге ауысуы тиіс. Дегенмен, іс жүзінде үйлердің 90%-ға жуығына ҚСК қызмет көрсетеді. Ал МӘС реформасында қателік жібердік деген президентті сынаған Мәжіліс депутаттары заңнамаға түзету әзірлеп, оған сәйкес пәтер иелері кооперативі басқару нысандарының бірі болып қала береді. Мәжіліс депутаттары бұл норманы дүйсенбі күні жұмыс тобының отырысында мақұлдады, бұл түзетуді палата 24 мамырда өтетін жалпы отырыста қабылдайды деп жоспарлануда, деп хабарлады Мәжіліс төрағасының орынбасары Альберт Рау билікке. Сондай-ақ ол депутаттардың ҚСК-ға қойылатын талаптарды толықтыратын жаңа заң жобасын дайындап жатқанын түсіндірді.

«15 мамырда сұйытылған газ айналымын реттеу процестерін реинжинирингтеу туралы заң жобасы бойынша жұмыс тобында депутаттар «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңның 2023 жылғы 1 шілдеден бастап қолданысын тоқтату туралы нормаға қатысты түзетуді қолдады. көппәтерлі үйлерді басқару бойынша пәтер иелері кооперативтерінің қызметі. Біз 1 шілдеден бастап ҚСК жойылмайды, олар қалады деген түзету енгізуге бастамашы болдық. Яғни, тұрғындарға өздері таңдау ұсынылды – егер олар КСК-ға қанағаттанса, онда олар қалады. Олай болмаса, олар OSI-ге бөлінеді », – деді Власти Рау.

Ол бұл норманы көпқабатты тұрғын үйлерді басқарудың басқа нысандарымен қатар ХҚКО-ны сақтау туралы азаматтардың көптеген өтініштеріне байланысты депутаттар бастама көтергенін атап өтті.

Раудың айтуынша, 2021 жылдан бері біраз тәжірибе жинақталған, қазірдің өзінде 5 721 үй OSI жүйесіне көшті, онда мұндай бірлестіктер табысты жұмыс істейді. Сондықтан оларды жабуға болмайды, «адамдар жұмыс істеген кезде алғашқы нәтижелер бар».

«Нәтижелері ашық болды, адамдар ақшаның қалай жұмсалатынын көрді: оларда қаражат жиналды, олар жинақ шотынан жөндеу жұмыстарын жүргізе бастады. Тағы бір мәселе, әкімдіктер жаңа реформаны түсіндіру жұмыстарын өте нашар жүргізді. Мен соңғы 2-3 жылда туған аймақтарымды аралап, осы жаңа құрылымдардың өз еркімен кеткенін көрдім. Ал әкімдіктер күту ұстанымын ұстанып, тек қағаз жүзінде есеп берді», – деп түсіндірді ол.

https://info.homsters.kz/osi-na-zamenu-ksk-chto-eto-i-zachem-nuzhno/

Соның ішінде осы себепті КСК қалдыру ұсынылды. Олардың одан әрі жұмыс істеуіне қатысты түзетуді 24 мамырда Мәжілістің жалпы отырысында қабылдау жоспарлануда. Дегенмен, мәжіліс төрағасының орынбасары атап өткендей, жазда депутаттар «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға түзетулер әзірлеп, жұмыс басталып кетті. Ол ҚСК жұмысына жаңа талаптарды белгілейтін болады.

«Біз ХҚКО-ны басқару нысаны ретінде қалдырамыз, бірақ бүгінде OSI-де сынақтан өткен нормалар, атап айтқанда: басқару органдарын сайлау тәртібі, тарифті бекіту, әр үйге екі шот ашу, өткізу және жұмсау тәртібі. жинақ шоттарынан қаражат және т.б. – осы талаптардың барлығы ХҚКО-ға қолданылуы тиіс. Өйткені қазіргі күйінде КСК қалдыруға болмайды. Олардың қызметінің ашықтығы және тұрғындар алдында есеп беруі қажет. Бұл, сайып келгенде, Мемлекет басшысы тапсырған тұрғын үйлерді күтіп ұстау жағдайын жақсартуға тиіс», – деп сендірді Рау.

Осылайша, вице-спикер түйіндеді, енді қазақстандықтар басқару нысанын – ХҚКО, ОСИ немесе жай серіктестіктерді таңдау құқығына ие болады, ал қыркүйекте депутаттар жұмысқа кірісіп, «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға өзгертулер енгізуді қарастырады. МӘС және ҚСК қызметін, олардың ашықтығы мен көппәтерлі тұрғын үйлердің тұрғындары алдында есеп беруін жақсарту бойынша.

Еске салайық, бұған дейін Үкіметтің кеңейтілген отырысында президент Қасым-Жомарт Тоқаев ОСИ енгізу институтын сынап, бұл институтты енгізуге бағытталған реформаның аяқталмағанын айтқан болатын.

«OSI-мен бірге KSK әлі де жұмыс істейді. Біз осы OSI реформасымен үлкен қателік жасадық. Мұндай жағдайда халыққа сапалы әрі ашық қызмет көрсету басты міндет орындалмай отыр», – деді Мемлекет басшысы.

Дереккөз: Тамара Вааль, Шеф столичного бюро Власти