Қазақстанда қолжетімді баспананы дамытудың жағдайы қалай
ҚР Парламенті Мәжілісінде «Қолжетімді тұрғын үй және тұрғын үй кооперативтері» тақырыбында дөңгелек үстел өтті, деп хабарлайды info.homsters.kz ҚР Инвестициялар және даму министрлігіне сілтеме жасап.
Шараны Қазақстан халықтық партиясы фракциясының депутаттары ұйымдастырды. Отырысқа Парламент Мәжілісінің ҰПК фракциясының депутаттары, Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрлігінің, Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің, Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігінің өкілдері қатысты. Қазақстан, Қазақстан Республикасы Стратегиялық жоспарлау және реформалар агенттігі, Қазақстан Республикасының Сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл агенттігі, Қазақстан Республикасы Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі, «Отбасы банкі» АҚ және «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» АҚ. Дөңгелек үстел барысында Қазақстан Республикасы Сыртқы істер министрлігі Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті төрағасының орынбасары Бауыржан Қабдол қолжетімді тұрғын үй құрылысын дамытудағы ағымдағы жағдайға тоқталды.
Осылайша, кезекте тұрған аса мұқтаж азаматтардың баспана мәселесін шешу үшін 2026 жылға дейін қабылданған Тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту тұжырымдамасында бірқатар түрлі тетіктер қарастырылған. Атап айтқанда, халықтың әлеуметтік осал топтары үшін сатып алу құқығынсыз жалға берілетін тұрғын үй салу немесе сатып алу. Бұл шаралар республикалық және жергілікті бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылатын болады. Осылайша, биыл 10 мыңнан астам пәтер сатып алынуы тиіс.
Сондай-ақ, табысының бар-жоғына қарай кезекте тұрғандар үшін «Отбасы банкі» арқылы несиелік тұрғын үй салу және 2% және 5% мөлшерлемемен жеңілдетілген несие беру жоспарлануда. 2023 жылы 14 мың несиелік пәтердің құрылысына 158,5 млрд теңге қарастырылған. «Отбасы банкі» арқылы кезекте тұрғандарға жеңілдетілген несие беру мәселесіне келсек, биыл 6,8 мың пәтер сатып алу жоспарлануда. Сондай-ақ жеке тұрғын үй қорындағы жалдау ақысын субсидиялау күтілуде.
Азаматтардың тиімді сұранысын қолдау үшін жеңілдетілген ипотекалық бағдарламалар (Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі бекіткен ипотекалық бағдарламалар және (немесе) «2-10-20», «5-10) жеңілдікті несиелендіру бағдарламалары бойынша бастапқы жарнаның бір бөлігі. -20») жергiлiктi атқарушы органдар әлеуметтiк көмек немесе бюджеттiк кредит түрiндегi әлеуметтiк қолдау түрiнде бөлетін тұрғын үй сертификаттарымен қамтылуы мүмкін.
Б.Қабдол көппәтерлі тұрғын үй салудың бір тетігі туралы да айтты.
«Тұрғын үй-құрылыс кооперативі оған көппәтерлі үй салу үшін жер телімін алып, құрылыс ұйымымен құрылыс келісімшартын жасайды және құрылысы аяқталған үйді пайдалануға беруге қатысады», – деді ТКШ төрағасының орынбасары КДС. Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрлігінің.
Тұрғын үй-құрылыс кооперативтерінің қызметін реттеу мақсатында 2019 жылы тиісті министрлік «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына тиісті түзетулер енгізді, оған сәйкес азаматтар көп пәтерлі тұрғын үйлерді тек тұрғын үй-құрылыс кооперативтері арқылы ғана өз бетінше сала алады. .
Өз кезегінде тұрғын үй-құрылыс кооперативіне қатысу шарттарын тіркеуді тұрғын үй-құрылыс кооперативі басқармасының (төрағасының) ұсынуы бойынша тиісті аумақтағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы жергілікті атқарушы органдар жүзеге асырады. . Қабылданған шаралардың нәтижесінде әзірлеушілердің «қос сату» мүмкіндігі алынып тасталды.
