Беспокойные соседи: что делать
Жизнь в многоквартирных домах по умолчанию предполагает соседство. Хорошо, когда с жильцами дома удается установить взаимоуважительные, дружеские отношения. Но что делать, если люди за стенкой систематически нарушают покой, мешают остальным жителям дома? Информация статьи поможет решить вопрос с буйными соседями.
Как в 2023 году в Казахстане правильно оформить договор купли-продажи недвижимости?
Первый шаг: оценка ситуации
Прежде чем приступать к радикальным мерам, объективно оцените происходящее. Как часто люди мешают вашему жизненному укладу, какие тому причины. Если за стенкой громко плачет новорожденный малыш, естественно, что никакие действия с вашей стороны не изменят положения дел. Придется немного запастись терпением. Если же беспокойство связано с регулярными гуляниями или бурным выяснением отношений – тогда можно повлиять на ход событий.
Предупредительная беседа
Возможно, соседи даже не догадываются о том, что подобным поведением создают неудобство окружающим. Сообщите им об этом и ждите результат. Чтобы не быть голословными, изучите установленные нормы. Отметим главные:
- В будние дни соблюдать тишину нужно с 22:00 до 09:00.
- В выходные дни запрещено шуметь с 23:00 до 10:00.
- Предел допустимого уровня звука днем 55 дБ (60 для общежитий), ночью 45 дБ (50 в комнатах общежитий).
Конечно, когда речь идет, например, о капитальном ремонте, надеяться на быстрое разрешение вопроса не стоит. Но можно оговорить часы, удобные для всех. В любом случае, увидев, что оппонент вас услышал, готов к диалогу, значит приведенные аргументы оказались для него убедительными.
Привлечение к ответственности
Когда люди продолжают привычный образ жизни несмотря на жалобы других жильцов, выходом станет обращение к правоохранительным органам. Для этого надо позвонить по номеру 102 (112 с мобильного), сообщить о происходящем. По 437 ст. КоАП Казахстана сотрудники обязаны приехать на место вызова, привлечь нарушителей к ответственности. Доказательством беспорядка может стать видеозапись, где четко слышен шум, понятен его источник и указаны дата, время съемки. Подтверждением факта станет отчет об измерении шума, при условии выполнения замеров аккредитованной организацией.
Беспокойным соседям грозит штраф в размере от 5 МРП. При фиксации повторного нарушения в течение года, сумма возрастает вдвое.
К слову, обратиться за защитой могут и жители частных домов. В этом случае также можно подавать жалобу в санэпиднадзор.
Иск в суд
Принимаемые меры не оказывают должного эффекта? Пострадавшая сторона вправе обратиться в суд. Кроме заявления нужно приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру (либо договор аренды), чтобы подтвердить соседство, доказательства нарушения (справку об измерении уровня шума, распечатка вызовов сотрудников полиции, показания свидетелей, протоколы о привлечении к админответственности и проч.).
На защите заявителя Гражданский процессуальный кодекс, Закон о жилищных отношениях, Кодекс об административных нарушениях. Каждый должен знать права, отстаивая их в интересах сохранения личного спокойствия и поддержания общественного порядка.
