Павлодарда тозығы жеткен ғимараттың тұрғындары жалға берілетін пәтерлерге көшіріледі
Бір айға жуық уақыт бұрын Павлодарда үш көпқабатты үйде техногендік төтенше жағдай жарияланған болатын. Ең өкінішті жағдай Центральная, 6 мекенжайындағы төрт қабатты ғимаратта қалыптасты. Ғимараттағы плиталар тігістерде үзіліп, қабырғаларында жарықтар бар. Тұрғындардың шағымынан кейін олар адамдарды жалға берілетін баспанаға көшіруге уәде берді, деп хабарлайды ҚазАқпарат тілшісі.
Тамыз айында Центральная, 6-үйдің тұрғындары қала билігінен көмек сұраған. Олар тұратын төрт қабатты ғимарат 30 жылдан сәл астам уақыт бұрын модульдік блоктардан салынған. Биыл бүкіл ғимаратта жарықтар пайда болды, ал пәтерлердің бірінде саңылау пайда болды. Тұрғындар қабырғаға қағаз маяктарды жапсыруға кірісіп, жарықшақтардың өсіп жатқаны белгілі болды.
Алдымен олар құрылымды металл жақтаумен нығайтуды шешті, бірақ бұл мүмкін емес болып шықты. Мұндай жөндеу жұмыстары ғимараттың опырылуына әкеліп соғуы мүмкін екені белгілі болды. Содан 18 қыркүйекте Центральная, 6-дағы үйде де, сол әдіспен салынған көршілес екі үйде де төтенше жағдай жариялау туралы шешім қабылданды.
– Бірінші кезекте Центральная, 6 мекенжайындағы ғимарат тұрғындарын көшіру жоспарлануда. Бұл 24 пәтер. Нысанда қабырғалар мен шатырдың опырылуы, тігістердің үзілуі, модульдік блоктар, топсалы соңғы панельдер, еден плиталары арасындағы байланыстар қаупі бар. Бұл үйдің тұрғындарын мемлекет мұқтажы үшін жер телімдерін алып қоюдың барлық қажетті рәсімдері аяқталғанша тұратын уақытша жалға берілетін баспанаға орналастыру жоспарлануда. Қалған екі үйдің тұрғындары әзірге пәтерлерінде қалды (ондағы жағдай онша қиын емес). Олар бойынша шешім әзірленуде. Келесі кезекте шағын ауданды дамытудың бірнеше нұсқасын қарастыруды жоспарлап отырмыз», – деді Павлодар қаласы әкімінің орынбасары Светлана Гладышева.
Әкімдік шешімін тапты. Тозығы жеткен үй тұрған жер мемлекет мұқтажы үшін алынып, оған әлеуметтік нысан – мектеп, балабақша немесе емхана салынады. Барлығын заң бойынша жасау үшін уақыт керек. Егжей-тегжейлі орналасу жоспары әзірленеді және 6 айдан 9 айға дейін созылады.
Шамамен бір жылдан кейін барлық процедуралар аяқталғаннан кейін егжей-тегжейлі жоспарлау жоспары дайын болып, ақша бөлініп, жер телімдері алынып, адамдар тұрақты баспанамен немесе ақшалай өтемақымен қамтамасыз етіледі. Павлодарлықтарға бұрынғыдай 1989 жылдан аспайтын үйлерден пәтер беріледі. Өтемақы нарықтық құны бойынша төленеді.
Қазір проблемалық үйде 80 адам тұрып жатыр, оның 17-сі балалар. Тұрғындардың біразы ипотекалық несие алған. Олардың барлығы 16 қазанға дейін апатты үйлерден шығуы керек. Әкімдік тұрғындарға тиісті хабарлама жіберді.
Жыл соңына дейін 24 жанұяға 15 миллион теңгеден сәл астам пәтер жалдауға бөлінген. Бұл бір пәтерге айына шамамен 208 мың теңге. Бірақ халық бұл ақшаны тікелей ала алмайды. Барлығы мемлекеттік сатып алу арқылы жүзеге асырылады.
Үш әлеуетті жеткізушінің ішінен біреуін таңдадық – И.П.Құсайынов. Келісім бойынша ол тозығы жеткен ғимараттың тұрғындарына үш бөлмелі пәтер беруі тиіс. Бұл жеткізуші бұл шаршы метрлерге иелік етеді дегенді білдірмейді: ол адамдарға қалада қолайлы пәтер табуға көмектесуі керек.
Алайда тұрғындар шын мәнінде риэлтор келіп, пәтер іздеуге өздері шақырғанын айтып шағымданады. Бірақ 208 мың теңгеге емес, 130 мыңнан артық емес. Павлодарда мұндай сомаға үш бөлмелі пәтерді жалға алу тіпті жиһазсыз және қала шетінде де мүмкін емес.
Желтоқсан айында Ерсан Негманов отбасымен Целинная, 6-дағы үйге тоқтаған. Ол пәтерді ипотекаға алды.
– Төртінші қабатта пәтеріміз бар. Онда бірдеңе құлап жатты, бірде қорқынышты гуілмен бір нәрсе құлады. Ал менің кішкентай балам бар. Әкімдік ұсынбаса, өзіміз жалға алар едік, бұл жерде ең бастысы тезірек көшу керек. Мен баланы ата-анасына апардым, әйелім екеуміз заттарымызды жинап жатырмыз. Олар бізге риэлтордың байланыстарын берді, ол келді. Мен бірден олардың шарттарын сұрадым – олар бізге пәтер тауып бере ме, әлде өзіміз іздейміз бе? Ол лимитті 130 мың теңге деп жариялады. Қымбат деп тапсақ, айырманы өзіміз жабуымыз керек деп жауап берді. Біз Химгородкиден 120 мың теңгеге екі бөлмелі пәтер таптық (жиһазсыз), балам жақын жердегі балабақшаға барады. Бұл шеткі, пәтерлер не қымбат, не зиянкестерге толы. Түсінесіз бе, 130 мың теңгеге үш рубльді табу мүмкін емес, бір ғана таптық, бірақ сұмдық жағдайда. Олар екі бөлмелі пәтерді әрең тапты. Риэлтор мен қожайыны сөйлесіп, Kaspi-ге ақша берді», – дейді тұрғындардың бірі Ерсан Негманов.
Енді бақытсыздыққа ұшыраған жас жігіт пен оның тағы екі әріптесі заң кеңесшісіне жүгінген. Жалдамалы пәтерді жалға алу шарты әлі жасалмағанымен, Негмановтар отбасы бүгін көшуге дайын.
Ал қала әкімдігі жеткізушінің 130 мың теңгелік лимит бойынша талаптарын бұрын білмегенін хабарлады. Алайда бұл жағдайды түбегейлі өзгертпейді. Жабдықтаушы төлемді келісім-шарттар болған жағдайда және орындалған жұмыстар туралы сертификаттар негізінде алады. Айырмашылығы оның қызметтері үшін төлем, бірақ оның сомасы еш жерде көрсетілмеген.
– Жабдықтаушы үш бөлмелі пәтерлерді тиісті санитарлық-техникалық жағдайда береді. Қажет болған жағдайда тұрғын үй бөлімі меншік иелерімен жұмыс жасап, олардың талаптарға сәйкестігін тексереді. «Құсайынов» жеке кәсіпкері қаншаға жалға алады немесе жалға алады, бұл сұрақ бізді қызықтырмайды. Пәтер таза, таза әрлеуде, қала шегінде болуы керек. Бірақ бұл пәтерлерді еуропалық сапалы жөндеуден өткіземіз деген сөз емес. Адамдардың қажеттіліктері әртүрлі», – деді тұрғын үй қатынастары бөлімінің басшысы Кенжегүл Жолжақсынова.
Кеңесші Эльмира Атмытаева пәтерлері өте апатты үш тұрғынның мүддесін қорғайды. Енді ол банкке кепілге қойылған пәтердің жоғалуы клиенттің кінәсі емес, сақтандыру жағдайы екенін дәлелдемекші. Сонымен қатар, консультант келісім-шарттардың шарттарымен шатастырылады. Жабдықтаушымен әкімдік келісім-шартқа отырды, ол жалға алушылармен, жалға алушылар жалға берушілермен келісім-шартқа отырды. Эльмира Атмытаева бірдеңе бола қалса, оның клиенттері қорғанбайды деп есептейді.
Дегенмен, көшетін күнге аз уақыт қалды, әлі ешкім жалдамалы пәтер таба алмаған.
– Үй блокты, дәнекерленген тігістермен біріктірілген. Тозуды немесе басқа факторларды ескере отырып, бұл тігістер «келеді», сондықтан плиталар арасында мұндай бос орындар пайда болды. Иә, үй ескі емес – 1989 жылы салынған, бірақ құрылыс нормаларын бұза отырып салынған деген пікір бар, дейді директордың міндетін атқарушы. Павлодар қаласы Төтенше жағдайлар департаментінің басшысы Тілекжан Ғалямов.
Төтенше жағдайлар басқармасының қызметкерлері тұрғындар көшкен кезде қатысуды жоспарлап отыр. Олар жабдықпен көмектесіп, ештеңе болмайтынына көз жеткізеді. Дегенмен, қалған төрт күнде барлығының көшіп үлгеруіне мүмкіндік аз.
Алдағы уақытта тұрақты баспана алуды айтсақ, тозығы жеткен төрт қабатты үйдің тұрғындары жалпы кезекте тұрмайды. Оларда жеке болады, өйткені төтенше жағдай енгізілген, кейінірек бұл жер мемлекеттік мақсатта басып алынады.
