Как повлияет на казахстанский рынок жилья выход из точечной застройки? Свое мнение по этому вопросу высказала Нина Лукьяненко, советник президента Казахстанской Ассоциации Недвижимости.
— На ситуации на рынке жилья это никак не отразится. В стране в целом нужно уделить глобальное внимание сектору строительства жилья. Когда слышишь о том, что в самой столице десятки объектов возводятся в несоответствии с действующим законодательством, становится тревожно не только за покупателей этой недвижимости , а в целом за ситуацию в стране, — сказала Нина Лукьяненко в интервью корреспонденту агентства Kazinform.
Она также прокомментировала факторы, влияющие на текущую стоимость жилья.
— Росту могут способствовать различные программы доступного финансирования – льготные ставки по кредитам для всех категорий населения. К слову, я всегда против таких рычагов, — заявила Нина Лукьяненко.
В качестве примера она привела ситуацию в соседней России.
— Можно увидеть, что происходит с ценами на недвижимость в соседней России, в крупных городах, где для поддержания строительства нового жилья были предоставлены максимально лояльные условия — первоначальный взнос от 10 % и ставка ипотеки от 2%. Все резко стали инвесторами, покупающими на котловане и перепродающими уже через пару месяцев. И это при том, что вроде бы страна сейчас находится не в лучшем положении в плане инвестиционной привлекательности. Однако только на первый взгляд. Для нашей страны, я считаю, надо навести порядок с самими застройщиками и возможностью торговли будущими квадратами. Сейчас кто как может, так и продает, какой договор придумали в обход законодательства – такой и заключают покупатели, — заявила Нина Лукьяненко.
