Елдегі ортақ тұрғын үйлердің 70%-ға жуығы заңсыз салынған – KZHK зерттеуі
Қазақстандық тұрғын үй компаниясының зерттеуіне сәйкес, елдегі үлестік үлестік схема бойынша салынған тұрғын үй кешендерінің 70 пайызға жуығы заңсыз. Зерттеу бір жыл бойы жүргізілді және танымал жылжымайтын мүлік веб-сайттарының деректеріне негізделген. Барлығы 20 қалада салынып жатқан 586 жобаға талдау жасалды.
— 586 нысанның 400-ге жуығы «сұр» аймақта. Бұл азаматтарымыздың ақшасы заңсыз жолмен жиналып жатқанын аңғартса, өкінішті-ақ. Біз әзірлеушілерге сіз азаматтардың ақшасымен жұмыс істейтініңізді, екінші деңгейлі банктерден еш айырмашылығыңыз жоқ екенін түсіндіреміз. Бірақ, өкінішке орай, құрылыс саласында көп адамдар ашықтықты ұстанбайды. Бұл аудиторлар үшін белгілі бір әкімшілік шығындармен және халықаралық стандарттарға сәйкес тиісті есептілікті жүргізу шығындарымен байланысты екенін түсінеміз. Бірақ бұл деңгейді төмендету үшін ережелерді бірлесіп әзірлеу керек», – деді «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» АҚ басқарма төрағасының орынбасары Алтай Күздібаев.
Оның айтуынша, зерттеу нәтижелері таң қалдырады: ортақ баспананың шамамен 68 пайызы заңсыз жолмен алынған.
— 586 нысанның 400-ге жуығы «сұр» аймақта. Бұл азаматтарымыздың ақшасы заңсыз жолмен жиналып жатқанын аңғартса, өкінішті-ақ. Біз әзірлеушілерге сіз азаматтардың ақшасымен жұмыс істейтініңізді, екінші деңгейлі банктерден еш айырмашылығыңыз жоқ екенін түсіндіреміз. Бірақ, өкінішке орай, құрылыс саласында көп адамдар ашықтықты ұстанбайды. Бұл аудиторлар үшін белгілі бір әкімшілік шығындармен және халықаралық стандарттарға сәйкес тиісті есептілікті жүргізу шығындарымен байланысты екенін түсінеміз. Бірақ бұл деңгейді төмендету үшін ережелерді бірлесіп әзірлеу керек», – деді Алтай Күздібаев.
Талдау Қарағандыда заңсыз транзакциялардың ерекше жоғары пайызын құрайтынын көрсетті, бұл бұл аймақты елдегі мүлдем ашық емес тоғыз өңірдің біріне айналдырды. Дегенмен, Алматы, Астана және Шымкентте бұлыңғырлықтың ең төменгі деңгейі бар.
«Қазақстанның тұрғын үй компаниясы» АҚ басқарма төрағасының орынбасары үлестік қатысу туралы заң аясында қаражат тартудың үш заңды жолын атап өтті. Бірінші әдіс құрылыс қаңқасын тұрғызу үшін әкімдіктен рұқсат алуды қамтиды. Екінші әдіс – әкімдіктің рұқсатымен екінші деңгейлі банктің қатысуы.
Алтай Күздібаев ҚЖК-ға кепілдік беру үшінші әдіс екенін атап өтті. Бұл әдіс кейіннен Kazreestr ақпараттық жүйесінде тіркелетін үлестік қатысу шартын жасау арқылы жүзеге асырылады. Құрылыс кезіндегі басқа әрекеттер заңсыз деп танылады.
Дереккөз: inform.kz
