Студия или однушка: что выбрать
За последние годы количество предложений по продаже студий на рынке первичной недвижимости значительно выросло. Что это такое, насколько целесообразно инвестировать в квартиры подобного типа? Предлагаем рассмотреть объекты с точки зрения практичности, экономии и сравнить их с привычным форматом однокомнатных квартир.
Студия: преимущества и недостатки
Студия – жилое помещение, лишенное перегородок (кроме входных дверей и двери в санузел). Такой нешаблонный тип появился в США в 1920-х годах как эконом-вариант, и последние десятилетия набрал популярности в Казахстане.
Раз смарт-жилье пользуется спросом, значит, такой формат устраивает потребителя. И вот главные аргументы:
- Доступная цена. За счет малой площади, отсутствия перегородок, себестоимость объекта снижается.
- Эргономичность. В студии «все под рукой». Например, фрилансерам легко организовать рабочую зону рядом с кофемашиной.
- Экономия на потреблении ресурсов. Коммунальные платежи, которые рассчитываются по площади, будут ниже. Да и освещения, отопления такое пространство потребует меньше.
- Минимум сил и времени на поддержание порядка. И это огромное преимущество для работающих людей.
В то же время, некоторые «плюсы» могут вызвать сомнение. Например, экономия на квадратных метрах вынуждает владельца правильно организовать наполнение квартиры. Чтобы на 20 «квадратах» обустроить все для комфортной жизни придется обратиться к услугам дизайнеров. Корпусная встроенная мебель, без которой не обойтись на маленькой площади, тоже потребует больших расходов. А иногда и вовсе приходится изготавливать изделия под заказ.
Некоторые справедливо замечают, что жизнь в студии – это жизнь на кухне. Даже при наличии мощной вытяжки, мебель, предметы интерьера и одежда поглощают посторонние запахи.
Плюсы и минусы однокомнатной квартиры
Говоря о преимуществах однокомнатных квартир стандартного типа, стоит отметить:
- Изолированность помещений. Иногда выпить чашечку кофе на кухне в одиночестве – лучший способ релаксации. И в однокомнатной квартире это удастся выполнить.
- Возможность использования других помещений. Так, на просторной кухне можно организовать зону для встречи гостей, а в холле выделить место для домашних животных.
- Ликвидность на рынке. Однокомнатные квартиры всегда были и будут в цене. Мода на студийный формат может пройти, а стандартная организация пространства останется востребованной, что доказано временем.
К недостаткам можно отнести изначально высшую стоимость. Накопить на квартиру при ограниченном бюджете будет сложнее. Также при большей общей площади жилая квадратура может быть эквивалентна жилому пространству студии. А платить коммунальные придется за каждый квадратный метр. Поэтому здесь важно выбрать удачную планировку с оптимальным соотношением общей и полезной площади.
Ремонт в квартире в 2024 г.: что в тренде, а что давно вышло из моды
Итог
В густонаселенных городах компактные студии – отличный вариант для посуточной аренды или жилья для командировок при крупных организациях. Также они служат хорошим стартом в самостоятельную жизнь молодежи и парам без детей.
В качестве недвижимости для долгосрочной аренды, а уж тем более, собственного проживания на перспективу, лучше приобретать полноценную однокомнатную квартиру с отдельной кухней, коридором и жилой комнатой.
Покупая жилье, важно понимать главное его назначение и цель приобретения, тогда и выбор будет совершен правильно. А поможет сделать правильный выбор сайт по новостройкам №-1 в Казахстане — Homsters.kz.
