Депутаты предлагают ужесточить наказание за незаконную перепланировку помещений
Сенатор Жанна Асанова в своем депутатском запросе на пленарном заседании палаты подняла вопрос о проблеме незаконной перепланировки жилых и коммерческих помещений после недавнего землетрясения в Алматинском регионе.
Она отметила, что люди часто прибегают к перепланировке для оптимизации пространства, но это требует строгого соблюдения архитектурных норм, особенно при изменении несущих конструкций или фасада здания. Поэтому депутаты предлагают ужесточить наказание за такие нарушения, — передаёт inform.kz.
Долгое время государственный контроль в области коммерческого строительства играл незначительную роль, а плановые проверки до сих пор запрещены. Однако собственники квартир и помещений в многоэтажках должны соблюдать действующее законодательство, которое запрещает нарушение целостности несущих стен, перенос дверных проемов и объединение комнат. В случае неправильного вмешательства могут возникнуть проблемы с устойчивостью здания, нарушение норм пожарной безопасности и ухудшение условий эксплуатации коммунальных систем.
Наиболее распространенной практикой в зданиях и жилых домах является проведение множества перепланировок различными владельцами с оформлением документов и узакониванием данных изменений. Однако, исходные нормативные документы находятся лишь в архивах, тогда как в самих зданиях их практически невозможно найти. При обнаружении повреждения несущей стены в здании, ответственность за проведение экспертизы лежит на самих жильцах. Однако, если помещение было перепродано несколько раз, доказать незаконность перепланировок становится практически невозможно.
Депутат предложила провести комплексный анализ для выявления незаконных перепланировок в уже построенных зданиях и жилых домах, а также оценки уязвимых сооружений. Для этого предлагается создать рабочие группы в сейсмоопасных регионах, которые будут заниматься выявлением и пресечением незаконной перепланировки. Одновременно необходимо проверять документы на соответствие нормам и обоснование разрешения на перепланировку. Важно также ужесточить наказание за незаконную перепланировку, вплоть до уголовной ответственности, и усилить роль контролирующих органов в соблюдении строительных норм и правил, включая проведение регулярных инспекций.
