Пәтер сатып алу және жалға беру кезінде алаяқтар сізді қалай алдайды
Ішкі істер министрлігі тұрғын үй нарығында жиі кездесетін алаяқтық схемаларды атады.
Мемлекеттік мекеме LS сауалына жауап ретінде атап өткендей, шабуылдаушылар мемлекеттік, банктік және басқа қызметтерді онлайн режимінде алуға болатынын белсенді пайдалана бастады. Осыған байланысты олар көбінесе танымал веб-сайттар мен әлеуметтік желілерде жарнамаларды орналастырады, онда олар тауарлардың немесе қызметтердің арзандатылған бағасын көрсетеді, содан кейін алдын-ала немесе толық төлемді сұрайды. Ішкі істер министрлігі пәтер сатып алудың сегіз танымал схемасын анықтады.
Біріншіден, қылмыскерлер жоқ пәтерді сатуды тоқтату үшін брондау ақысын төлеуді, депозит салуды және т.б. Мұндай алдаудың көптеген сценарийлері бар, бәрі пәтерге, қалаға, орналасқан жерге байланысты.
Екіншіден, алаяқтар өздерін риэлтор ретінде көрсетеді, болашақ қызметтері үшін ақша жинайды, сізді пайдалы ұсыныстар бар чаттарға қосуға уәде береді және мессенджерлер арқылы жарнамаларға (жалпыға қолжетімді) сілтемелер жібереді.
Үшіншіден, олар басқа адамның меншігіндегі тұрғын үйді жалға береді.
Төртіншіден, жалған құжаттарды пайдалана отырып, жылжымайтын мүлікті сату (ауыртпалығы бар қайтыс болған тұлғаларға тиесілі) танымал болып қалуда.
Бесіншіден, қылмыскерлер егде жастағы адамдардың немесе мінез-құлқы девиантты адамдардың заңгерлік білімінің жоқтығынан басқа келісім-шарттарды атын жамылып сатып алу-сату шартына қол қоятын жылжымайтын мүлікті сатумен айналысады.
Алтыншыдан, алаяқтар мемлекеттік немесе басқа да тиімді бағдарламалар бойынша баспана алуға көмек көрсеткені үшін ақша алады. Олар мұны мемлекеттік қызметкерлерге немесе тұрғын үй мәселесін шешуге қабілетті басқа адамдарға пара түрінде беру мақсатында жасайды деген болжам бар.
Жетіншіден, жаңа ғимараттардағы пәтерлер құрылыс салушының атынан бірнеше клиентке бірнеше рет тиімдірек шарттармен сатылады. Алайда құрылыс компаниясы бұл әрекеттерден бейхабар.
Сегізіншіден, жоқ жылжымайтын мүліктер сатылуда. Адамдар жаңа үй салынатын белгілі бір жерге барады. Клиенттерге ойдан шығарылған эскиздер көрсетіліп, ақша жиналады.
Ішкі істер министрлігі әр әдістің өзіндік сценарийі бар екенін қосты. Сондықтан бұл немесе басқа фактіні нақтылау мүмкін емес.
Бұл ретте мемлекеттік мекеме риэлторлық компанияларға қатысты шараларды күшейту мәселесін қарастырып жатқан жоқ. Бұл ретте, алаяқтыққа риэлторлардың әрекетімен ықпал еткені анықталса, ішкі істер органдары бақылаушы органдарға осы жағдайға әкелген себептер мен жағдайларды жою туралы ұсыныс жібереді.
Сонымен қатар, риэлторлардың әрекетінде қылмыстық құқық бұзушылық белгілері байқалса, оларды қылмыстық жауапкершілікке тарту шаралары қабылданады.
Дереккөз: LS
