Какие льготные программы доступны казахстанцам в 2024 г.

Жилищный вопрос – один из актуальных для граждан Казахстана. Учитывая цены на недвижимость, решить его собственными силами не всегда возможно. И в этом случае на помощь приходят ипотечные программы. Какие из них актуальны в 2024 году, рассмотрим в статье.

«2-10-20»

Кредит предоставляется на срок до 20 лет под 2% при условии внесения от 10%. Чтобы стать кандидатом на участие в программе нужно быть очередником и отвечать одной из категорий:

• Инвалид І или ІІ группы.
• Семья, воспитывающая ребенка-инвалида.
• Ребенок-сирота.
• Ребенок без родительского попечения.
• Многодетная семья.
• Многодетная мать со званием «Мать-героиня», женщина , имеющая награды « Алтын алқа», «Күміс алқа» или «Материнская слава» I, II степени.

При отборе кандидатов приоритет у инвалидов указанных групп и семей, воспитывающих ребенка-инвалида. Большую роль имеет дата становления в очередь.

«5-10-20»

Ипотека предоставляется по ставке 5% (ГЭСВ от 5,2%) на 20 лет при оплате 10% от всей суммы. Расчитывать на получение займа могут только граждане, стоящие в очереди на жилье. Жилплощадь можно приобрести лишь в том районе, где заемщик зарегистрирован в очереди.

Прием заявок по государственным программам под 2% и 5% осуществляется на объекты, представленные на сайте otbasybank.kz.

Молодежные кредиты

В столице Казахстана и ряде регионов запущены программы ипотечного кредитования для граждан в возрасте до 35 лет. Они действуют в Алматы и области, Абайской, Западно-Казахстанской, Кызылординской, Актюбинской, Атырауской, Жетысуской, Костанайской, , Павлодарской, Мангистауской, Улытауской,  Жамбылской, Карагандинской обл. Ипотека выдается на 19 лет по ставке от 5% при первоначальном взносе 10%.

Критерии участия:

• Подтвержденный стаж работы 6-12 месяцев в зависимости от региона.
• Отсутствие недвижимости в собственности за 5 лет, предшествующие заявке.

Если жилье приобретается семейной парой, заявку может подать лишь один из супругов, отвечающий требованиям. Максимальный размер займа определен 10 000 000 – 20 000 000 тг, что связано с регионом покупки жилья. При этом лимита на стоимость объекта не предусмотрено. Недостающую сумму покупатель может доплатить из собственных средств.

Поддержка молодых ученых и специалистов определенных сфер деятельности

Правительством РК запущены инициативы, направленные на снижение финансовой нагрузки при покупке жилья казахстанцам, имеющим высшее образование по ряду специальностей или ученых степеней.

«С дипломом – в село»

Данный проект позволяет получить займ на приобретение/ строительство жилья гражданам, имеющим диплом и работающим в отраслях охраны здоровья, образования, культуры и спорта, соцобеспечения, АПК. Также в категорию входят некоторые представители госслужащих сельских округов (кроме акимов и замов). Кандидат должен проработать по специальности в сельской местности от 3 лет.

Максимальный займ равен 1500 МРП, а ГЭСВ от 0,01% в год. Выплатить средства нужно в срок до 15 лет.

Список востребованных профессий формируется ежегодно для каждого населенного пункта в связи с актуальной ситуацией.

Подать заявку можно онлайн на сайте otbasybank.kz.

Ипотека для молодых ученых

Данный проект воплощается в тандеме с Министерсвом науки и высшего образования. Он предусматривает поддержку магистров с ученой степенью, проводящих исследования при подведомственных Министерству организациях. Опыт в научно-исследовательской деятельности должен составлять от трех лет. Всего запланирована поддержка 1000 кандидатов на протяжении 5 лет.

Условия займа:

• Ставка от 5,2%.
• Взносот 10%.
• Лимит до 20 000 000 тг.

Также возможен займ по «зеленой» ипотеке на сумму до 35 000 000 тг под 8,2%. Сразу нужно внести от 20% до 50% всей суммы.

«Отау»

Программа 2024 года предполагает ипотеку под 9% на срок до 19 лет с первым взносом 20%. Одно из условий выдачи займа – отсутствие жилплощади в собственности у заявителя за последние 5 лет.

Под займ предусматриваются как готовые, так и строящиеся объекты с гарантией КЖК. Участвовать в программе можно единожды.

Одним из условий подачи заявки является депозит, срок давности которого должен быть не менее 18 месяцев, и сумма на депозите — не менее. Если его нет, покупка не предусмотрена.

Благодаря реализуемым программам, покупка собственного жилья становится более реальной, особенно для социально-уязвимых категорий и граждан с невысоким уровнем дохода.

«Наурыз»

Программа будет запущена 1 мая 2024 г. Предполагает выдачу займов под 7 и 9 процентов, сроком до 19 лет и первоначальным взносом – 20%. Наличие депозита – обязательно, но его можно открыть в день подачи заявки на кредит.

В Астане, Алматы, Шымкенте, а также в 17 городах, являющихся областными центрами, будут доступно к выбору только первичное жильё, в остальных районах тип недвижимости ещё обсуждается. Также, необходимо отсутствие недвижимости у кандидата, который хочет принять участие в течении последних 5 лет.