Жители Казахстана, сталкивающиеся с необходимостью в улучшении жилищных условий, теперь могут рассчитывать на помощь, которая будет предоставляться в соответствии с их финансовым положением: для некоторых возможна аренда, для других — приобретение в кредит.
Отбасы банк станет национальным институтом развития и будет принимать на себя ответственность за управление списками тех, кто находится в очереди на жилье, а также обещает внедрение новых технологий для ускорения процесса. Это включит в себя создание цифровой базы данных и карт семей, что позволит более оперативно предоставлять жилье тем, кто уже долгое время находится в очереди. Об этих планах стало известно благодаря заявлениям председателя правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимовой.
В мажилисе состоялось обсуждение законопроекта, правки в который вносятся ещё с 2021 г., направленного на реформирование жилищной политики страны. После второго чтения законопроект был одобрен депутатами и направлен в сенат для дальнейшего рассмотрения.
Главное из обсуждений — преобразование Отбасы банка в Национальный институт развития, который будет играть ключевую роль в системе управления жилищными ресурсами. Банк получит задачи по организации очередности для нуждающихся и распределению жилья.
В рамках своего нового статуса, Национальный институт развития возьмет на себя обязательства по ведению и обновлению унифицированной электронной базы данных лиц, ожидающих улучшения жилищных условий, а также будет заниматься реализацией программ государственной поддержки. Эти программы включают в себя два основных направления: предоставление субсидий для оплаты части аренды на рынке жилья и выдачу льготных кредитов по системе жилищного накопления.
Банк внедряет новшество — центр по поддержке в вопросах жилья. Все текущие очередники (646 тысяч), ранее учитываемые акиматами, теперь будут включены в специализированный центр, при этом регистрация в старой системе будет остановлена. Это сопровождается созданием электронной базы данных в рамках Центра, где ключевым критерием для кандидатов является отсутствие собственности в последние 5 лет.
Для оптимизации процесса распределения жилья, будет составлен цифровой профиль каждой семьи, отражающий её финансовое положение, включая доходы и имеющееся имущество. Приоритет в получении жилья будет отдан тем, кто находится в очереди наиболее длительное время.
В зависимости от финансовых возможностей семей, им будут предложены наиболее подходящие варианты поддержки. Среди предлагаемых вариантов — субсидии на аренду, предоставление жилья в аренду или выгодные кредиты по различным программам поддержки, включая «2-10-20», «5-10-20», «Отау», «Наурыз», «Асыл мекен».
Каждые три месяца банк будет осуществлять проверку и обновление информации о лицах, находящихся в очереди, причем обновлённые данные будут доступны на веб-странице Отбасы. В дополнение к этому, местные власти будут продолжать выделять арендованное жильё, выдавать жилищные ваучеры, строить жильё социального назначения и оказывать поддержку в районах, где не представлены офисы Отбасы. Они также будут отслеживать очередь, чтобы адаптировать предложения жилья в соответствии с нуждами семей разного состава.
Параллельно с этим банк не прекратит выполнять свои ключевые функции, включая управление депозитами и предоставление ипотечных кредитов в рамках программы жилищных сбережений.
