Обеспечение военнослужащих Казахстана жильём: правила изменились

В 2025 году в Казахстане изменились правила предоставления жилья для военных, что повлияло на порядок получения служебных квартир, компенсационных выплат и приватизации недвижимости. Министерство обороны пересмотрело требования к документам и условия предоставления государственной поддержки. Проект постановления опубликован на платформе «Открытые НПА» и содержит ключевые нововведения.

Основные изменения в обеспечении жильём

Согласно новым правилам, военнослужащие, за исключением срочников, курсантов, кадетов и сотрудников службы госохраны, могут реализовать своё право на жильё с момента признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Возможны два варианта:

1. Предоставление служебного жилья.
2. Перечисление жилищных выплат на специальный счёт, предназначенный исключительно для оплаты аренды.

В случаях, когда военный уже получил жилищные выплаты или воспользовался возможностью приватизации, он может претендовать только на временное служебное жильё либо арендные выплаты, — передаёт inbusiness.kz

Условия получения жилья и новые требования

Для признания нуждаемости в жилье военнослужащий должен подать электронное заявление через портал eGov.kz на имя председателя жилищной комиссии. В комплект документов входят:

• справки с места работы;
• подтверждение отсутствия собственного жилья;
• другие документы, предусмотренные законом.

Программа охватывает индивидуальные жилые дома, квартиры, комнаты в общежитиях, а также модульные мобильные дома, которые включены в перечень допустимых вариантов жилья.

Новые правила приватизации служебного жилья

Среди ключевых изменений в процессе приватизации:

• Отмена требования к минимальному сроку службы перед возможностью выкупа жилья.
• Исключение приватизации недвижимости, расположенной в закрытых военных городках и пограничных отделениях.

Эти меры направлены на повышение прозрачности и справедливости жилищной политики для военных.

Расчёт жилищных выплат

Размер жилищной выплаты зависит от:

• стоимости 1 м² жилья в регионе службы военнослужащего (актуальные данные на январь 2025 года);
• нормы полезной площади (18 м² на человека).

При увольнении или гибели военнослужащего расчёт производится с учётом количества членов семьи на момент увольнения и стоимости жилья в данном регионе.

Военнослужащие, проживающие в закрытых военных объектах или общежитиях, получают 50% от стандартной суммы жилищной выплаты.

Порядок подачи заявления на выплату

Для назначения единовременной жилищной выплаты, предусмотренной пунктом 5 статьи 101-2 закона, военнослужащие должны подать рапорт на имя руководителя государственного учреждения. Исключение составляют военные контрразведчики и сотрудники военной полиции КНБ РК — их заявления рассматриваются председателем жилищной комиссии их ведомства.

К рапорту необходимо приложить документы, подтверждающие обеспеченность или необеспеченность жильём из государственного фонда за весь период службы.

Ограничения на получение выплат

Военнослужащие, а также их супруги, ранее получавшие:

• жилищные выплаты;
• компенсацию вместо приватизации;
• оплатившие аренду с последующим выкупом;
• приватизировавшие жильё через государственный фонд,

не могут вновь претендовать на жилищные выплаты.

Цель нововведений

Изменения в правилах обеспечения жильём направлены на повышение прозрачности распределения государственных ресурсов и улучшение жилищных условий военнослужащих. При этом реализация программы не требует дополнительных финансовых затрат из республиканского бюджета.

Читайте также: Новые правила приватизации жилья из государственного жилищного фонда в Казахстане