Очередь на жилье в Павлодаре: как решить проблему нехватки квартир
В Павлодарской области в 2025 году планируют построить 570 тысяч квадратных метров жилья. Однако очередь на получение социальных квартир остаётся длинной.
Почему темпы строительства не сокращают очередь?
Большая часть жилья возводится частными застройщиками. В 2024 году в регионе ввели в эксплуатацию 566,3 тысячи квадратных метров. Однако лишь 100 тысяч из них относятся к государственному жилью. Остальные 466 тысяч квадратных метров построили частные компании.
Жительница Павлодара Надежда Парканова ждала квартиру 18 лет. Всё это время она снимала жильё, тратя огромные суммы. В 2024 году она наконец получила квартиру в новом микрорайоне «Достык». Жильё обошлось ей всего в 13 тысяч тенге в месяц, но возможность приватизации пока остаётся открытой.
Новые микрорайоны и планы на 2025 год
В 2023 году завершили строительство микрорайона «Сарыарка». Здесь вместо старых двухэтажных домов возвели новостройки. Сейчас продолжают работы в «Достыке».
В 2025 году планируют ввести 570 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас строят 11 домов на 1765 квартир. Семь зданий возводят в Павлодаре, три – в Экибастузе, одно – в Аксу.
Проблема доступности социального жилья
В 2024 году регион впервые получил республиканское финансирование на покупку готовых квартир у частных застройщиков. Купили 808 квартир и передали их социально-уязвимым слоям населения. В 2025 году запланировали приобретение 217 квартир.
Частные застройщики в Павлодаре часто продают жильё без отделки. Это снижает его доступность для участия в госпрограммах. Очередники в «Отбасы банке» вынуждены ждать социальное жильё, поскольку коммерческие квартиры не подходят под льготное кредитование.
Очередь на жильё остаётся длинной
Несмотря на рост строительства, число очередников почти не меняется. В Павлодаре в списке на получение квартиры числятся 16 тысяч человек.
Таким образом, хоть темпы строительства растут, проблема очередников остаётся актуальной. В 2025 году в Казахстане планируют построить 19 миллионов квадратных метров жилья. Однако без дополнительных мер социальное жильё останется недоступным для многих.
Читайте также: Жилищное строительство и льготная ипотека: итоги 2024 года и планы на 2025
