Астана: 5 “двушек” до 20 миллионов в новостройках
Двухкомнатные квартиры — самое востребованное жилье в Астане. По данным аналитиков онлайн-сервиса Homsters.kz, 30,3% покупателей жилья в новостройках заинтересованы именно в двухкомнатных квартирах. При этом в среднем эти покупатели готовы отдать за новую «двушку» до 20 млн. тенге.
Мы решили разобраться, что за «двушку» можно купить за 20 млн тенге на первичном рынке в Астане. Предлагаем вашему вниманию вписывающиеся в этот бюджет 2-комнатные квартиры в популярных новостройках столицы.
ЖМ «Лесная поляна» – 46,3 кв.м. — 13 млн.тенге
Жилмассив «Лесная поляна» понравится тем, кто хочет тихой жизни в экологически чистом месте, но при этом недалеко от всех удобств городской жизни. Дорога из города не займет более 20 минут. К тому же, добраться в столицу и обратно легко не только на собственном авто, но и на общественном транспорте.
Двухкомнатная квартира в ЖМ «Лесная поляна» — это классический вариант планировки, с раздельными комнатами. Из спальни есть выход на лоджию, кухня полноценная – 12 кв.м. Стоимость — около 13 млн тенге.
Застройщик продает квартиры в чистовой отделке. Это значит, что у покупателя такой квартиры отличная возможность заселиться в полностью готовое жилье. Сантехника, ламинат на полу, стены окрашены эмульсионной краской, плитка в санузлах – так встречает квартира своих жильцов. Продумано все до мелочей – установлены розетки и выключатели, межкомнатные двери, и даже застеклен балкон.
Для заселения сделаны все работы – покупай и живи.
ЖК «Коркем 2» –73 кв.м. — 18,98 млн. тенге
В жилом комплексе «Коркем 2» есть несколько вариантов планировок 2-комнатных квартиры площадью от 65 кв. м, но варианты 75 кв. м. и больше стоят дороже нашего лимита в 20 млн. тенге.
Главная особенность комплекса – расположение в центре левобережья и близость к будущему Ботаническому саду (его обещают открыть до конца года). Здесь и с инфраструктурой все в порядке, и благодаря ботсаду часть района будет защищена от дальнейшей застройки.
Двухкомнатная квартира в ЖК «Коркем 2» порадует просторной кухней в 19 кв.м., которой позавидует даже спальня (почти 16 кв.м.). Ванная и туалет совмещены, комнаты изолированы. Такой вариант обойдется покупателю от 18,98 млн. тенге.
Жилье возведено из монолитного железобетона – надежного и долговечного материала. Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке, а это значит, что останется только провести чистовой ремонт – и можно праздновать новоселье.
Кстати, что застройщик предлагает завершить ремонт своими силами за дополнительную плату. Отличный вариант для тех, кто не хочет или не знает, где искать бригаду и как правильно подобрать материалы для ремонта. Цена на такую услугу – от 25 до 40 тыс. тенге за квадрат (в цену войдут даже люстры).
ЖК «Алтын Шар» – 59,5 кв.м. — 15,75 млн. тенге
Новостройка «Алтын Шар» в районе Эсиль предлагает несколько вариантов двухкомнатных квартир с незначительной вариацией в метраже – от 58 до 60 кв.м.
Жилье сдается в чистовой отделке: с сантехникой, обоями и ламинатом. Окна всех «двушек» выходят на западную сторону.
Квартира почти 60 кв.м и стоимостью от 15,75 млн. тенге, с изолированными комнатами примерно одного размера (14,4 и 14,7 кв. м соответственно). Кухня чуть больше восьми метров, но у нее есть приятный бонус – лоджия 4,2 кв.м.
Есть возможность выбрать за примерно ту же цену и похожей площади квартиру, с планировкой, где гостиная будет привычно больше спальни (почти 18 и 14,5 кв.м. соответственно).
ЖК «Алтын Шар» – эконом вариант с чистовой отделкой и удобной планировкой.
ЖК «Лея Сарыбулак» – 52,9 кв.м. — 10,6 млн. тенге
ЖК «Лея Сарыбулак» предлагает доступное жилье эконом-класса в правобережном районе Сарыарка с хорошей инфраструктурой. Более 80% квартир комплекса — «однушки». «Двушек» в нем немного и все стандартные.
53 кв. м здесь обойдутся около 10,6 млн. тенге. За эту цену покупатель получит планировку с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию. Спальня находится по другую сторону коридора и занимает площадь в 17 кв.м.
Квартира в черновой отделке, что неудивительно за столь демократичную стоимость недвижимости.
ЖК «Сенатор» – 68,4 кв.м. — 16 млн. тенге
Жилой комлпекс «Сенатор» удачно расположен между уютным правым берегом и деловым левобережьем. Насыщенное сине-зеленое орнаментальное остекление фасада выделяет его среди других строений в этом районе.
Улучшенная черновая отделка (именно в ней сдается постройка) позволит сразу же приступить к окончательному ремонту. Стоимость квартиры 68,4 кв.м. – от 16 млн. тенге.
Особенность планировки – проходная гостиная. На кухне есть выход на балкон. Жилая площадь предложения – 43,90 кв.м.
Больше 2-комнатных квартир в Астане
Каждое из предложений в различных жилых комплексах по-своему привлекательно и имеет индивидуальные преимущества. Главное, что за 20 млн. тенге выбор новых «двушек» в Астане достаточно велик.
Кстати, для удобного выбора и просмотра всех предложений застройщиков, на Homsters.kz работает система фильтров. Настроив их по своим предпочтениям и требованиям (стоимость квартиры, расположение комплекса, количество комнат и пр.), можно получить интересующую информацию за считанные секунды.
А что для Вас является решающим при выборе жилья? Важна ли планировка или главное – цена и месторасположение? Поделитесь с нами мыслями на этот счет в комментариях.
