Всё о новой ипотеке «Наурыз жұмыскер», которая стартует уже 17 марта

С 17 марта 2025 года в Казахстане начнётся приём заявок на ипотеку «Наурыз жұмыскер». Программа разработана специально для представителей рабочих профессий. Инициатором её запуска стал президент страны, а оператором выступает Отбасы банк.

Подать заявку можно в любом отделении банка. Для этого требуется соблюдение ряда условий.

Основные условия программы

Ипотека «Наурыз жұмыскер» предоставляет льготные условия кредитования. Основные параметры включают:

• Первоначальный взнос — от 10% на квартиры с чистовой отделкой в новостройках, от 20% на жильё в черновой отделке и вторичный рынок.
• Процентная ставка:
  • 7% для социально уязвимых граждан, которые стоят в очереди на жильё.
  • 9% для остальных категорий заёмщиков.
• Срок кредита — до 19 лет.
• Максимальная сумма займа:
  • В Астане и Алматы — до 36 млн тенге.
  • В других регионах — до 30 млн тенге.

Стоит отметить, что в крупных городах, таких как Астана, Алматы и областные центры, можно приобрести только квартиры в новостройках. Однако в моногородах и сёлах доступно также вторичное жильё, что расширяет выбор недвижимости для участников.

Требования к участникам

Для получения кредита заявители должны:

• Иметь депозит в Отбасы банке с минимальной суммой 2 млн тенге. Если счёта нет, его можно открыть перед подачей заявки.
• Не владеть недвижимостью в Казахстане в течение последних пяти лет.
• Подтвердить официальный доход за последние шесть месяцев. Работодатель должен перечислять пенсионные взносы минимум три месяца подряд.

Важно отметить, что в 2025 году на финансирование программы выделено 72 млрд тенге, что позволит выдать около 2 500 ипотечных займов.

Различия между ипотеками «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер»

Программа «Наурыз жұмыскер» является частью общей ипотечной инициативы «Наурыз». Однако между ними есть важные различия:

• Целевая аудитория: ипотека «Наурыз жұмыскер» предназначена исключительно для рабочих профессий. В то время как программа «Наурыз» не имеет ограничений по специальности.
• Процесс подачи заявки: заявки на «Наурыз жұмыскер» подаются напрямую в отделении банка, без предварительного отбора. В «Наурыз» предусмотрена балльная система — участники регистрируются онлайн, после чего проходит ранжирование по количеству баллов.

Какое жильё можно приобрести по программе?

Программа позволяет приобрести:

• Новостройки — квартиры в многоквартирных домах, введённые в эксплуатацию и соответствующие требованиям банка. Первичное жильё также доступно в моногородах.
• Строящиеся объекты — квартиры, приобретённые по договорам долевого участия, с гарантией единого оператора жилищного строительства или страховым инструментом.
• Вторичное жильё — только в моногородах и сельских населённых пунктах. На этот сегмент выделено не более 30% от общего объёма средств в год.

Благодаря такому разнообразию вариантов участники программы могут выбрать наиболее подходящее жильё в зависимости от своего региона и финансовых возможностей.

Какие профессии подходят для участия в программе?

Список профессий для участия в ипотечной программе включает 8230 рабочих специальностей. Среди них:

• сельское и лесное хозяйство,
• горнодобывающая промышленность,
• обрабатывающая промышленность,
• электроэнергетика и снабжение газом,
• водоснабжение и управление отходами,
• строительство,
• транспорт и складирование.

Полный перечень профессий будет опубликован на официальном сайте Отбасы банка.

Таким образом, подать заявку могут шахтёры, металлурги, электромонтёры, трактористы, каменщики и другие рабочие профессии. Однако офисные сотрудники, такие как менеджеры и бухгалтеры, не попадают под требования программы.

Кроме того, для оформления ипотеки необходимо предоставить справку с места работы.

Как подать заявку на «Наурыз жұмыскер»?

Чтобы принять участие в программе, необходимо:

1. Работать на предприятии, относящемся к одной из семи утверждённых сфер.
2. Иметь профессию, включённую в перечень 8230 рабочих специальностей.
3. Выполнить все требования к участникам программы.

Итоги

Таким образом, ипотека «Наурыз жұмыскер» открывает возможность для рабочих специалистов приобрести жильё на выгодных условиях. Сниженные процентные ставки, минимальный первоначальный взнос и длительный срок кредитования делают её доступной для широкой категории граждан.

Поэтому для успешного оформления заявки важно заранее подготовить документы, открыть депозит и убедиться в соответствии всем требованиям программы.

Читайте также: Ипотека под 5%: старт приёма заявок 14 марта