Доступная ипотека: в Казахстане предложили новые меры для улучшения жилищных условий
Доступная ипотека — социальная проблема, которая является одной из самых острых в Казахстане. Депутат Мажилиса Ерболат Сатыбалдин предложил конкретные шаги для ее решения. Он считает, что государство уделяет больше внимания автокредитованию, чем жилью, которое является основой стабильности.
Ипотека через аренду с выкупом
Парламентарий отметил, что крупный первоначальный взнос мешает гражданам купить жилье. Чтобы устранить этот барьер, он предложил учитывать часть арендной платы в счёт первого взноса.
Например, если арендатор платит 200 тысяч тенге в месяц, 50 тысяч идут в зачет. За три года человек накопит нужную сумму и подтвердит платежеспособность. Такой подход усилит доступную ипотеку для молодежи, матерей-одиночек и малообеспеченных семей.
Доступная ипотека онлайн
Следующий шаг — запуск цифровой платформы, объединяющей банки и государственные органы. Сатыбалдин предложил создать аналог автокредитования, позволяющий оформить жилье онлайн. Это упростит процесс и устранит бюрократию.
Благодаря этому нововведению доступная ипотека станет не только реальной, но и удобной.
Расширение каналов финансирования
Депутат подчеркнул, что доступная ипотека не должна ограничиваться услугами одного банка. Он предложил подключить к системе все коммерческие банки и использовать средства ЕНПФ.
Это создаст конкуренцию, усилит прозрачность и снизит процентные ставки. Такие меры позволят рынку ипотечного кредитования развиваться в долгосрочной перспективе.
Адресная поддержка государства
Сатыбалдин считает, что доступная ипотека должна быть нацелена только на тех, кто не имеет собственного жилья. Он предложил ограничить господдержку покупкой первого жилья и исключить субсидии на вторичку или инвестиционные объекты.
Он также добавил, что жилищные программы необходимо связать с региональным развитием. Это поможет снизить внутреннюю миграцию и развивать все регионы страны.
Читайте также: В Казахстане изменили правила выкупа арендного жилья: что нового
