Разрешение на строительство должно учитывать нагрузку на инфраструктуру — аким Алматы
В Алматы разрешение на строительство будут выдавать с обязательным учетом нагрузки на инженерные сети и социальную инфраструктуру. Об этом заявил аким города Дархан Сатыбалды в ходе рабочего объезда Алмалинского района, — передаёт kapital.kz.
Аким ознакомился с реализацией программы реновации в квартале улиц Жамбыла, Шарипова, Шевченко и Досмухамедова. В этом районе уже переселили 78 семей из 15 ветхих домов. Взамен возвели семь новых многоэтажек, еще один дом находится на этапе котлована. Теперь здесь проживает около 600 семей. Увеличение населения усилило нагрузку на дороги, сети и социальные объекты.
Дархан Сатыбалды поручил пересчитать нагрузку на инфраструктуру, подчеркнув: разрешение на строительство должны выдавать только после анализа всех последствий. «Рост населения увеличивает давление на инженерные сети и дороги. Поэтому разрешение на строительство следует согласовывать с учетом этих факторов. В приоритете — социальные объекты», — отметил он.
Новая программа реновации до 2030 года
Акимат Алматы утвердил обновленную программу реновации жилищного фонда до 2030 года. Она охватывает 676 ветхих объектов, включая двухэтажные многоквартирные дома, частные постройки, а также устаревшие коммерческие и промышленные здания. Особое внимание уделяется каркасно-камышитовым домам и строениям на тектонических разломах. Основной принцип программы — квартальная застройка с плотной инфраструктурной интеграцией.
Все проекты будут реализованы в соответствии с Генеральным планом развития города до 2040 года. Генплан предусматривает строительство с учетом плотности, транспортной доступности, инженерного обеспечения и современных требований к безопасности и внешнему облику.
Форматы компенсации жителям
Программа реновации предусматривает три варианта компенсации для собственников жилья:
- Обмен по принципу «комната за комнату» — независимо от количества зарегистрированных.
- Передача равнозначного жилья — после сдачи нового дома. На период строительства предоставляется временное жилье.
- Выкуп по рыночной цене — стоимость определяет независимая оценочная компания.
Важно: переселение и снос возможны только при согласии всех собственников.
Читайте также: Где строить выгодно: регионы Казахстана с самым высоким спросом на жилье в 2025 году
