Новые меры для защиты дольщиков: как Казахстан усиливает контроль за строительством
Меры для защиты дольщиков становятся приоритетом на рынке недвижимости Казахстана. Казахстанская жилищная компания представила новые решения, которые помогут защитить интересы граждан.
Прозрачные расчёты и контроль через Qazreestr
С 2026 года государство, в частности, внедрит важные изменения. Они направлены на безопасность и прозрачность долевого строительства. Теперь меры для защиты дольщиков включают безналичные расчёты, а также онлайн-проверку договоров через систему Qazreestr.
Благодаря этому каждая операция станет прозрачной. Банки смогут мгновенно проверять регистрацию договора долевого участия. Таким образом, риск мошенничества будет полностью исключён.
Кроме того, по словам Алтая Куздибаева, новая система создаёт надёжный «аудиторский след». Она делает невозможными случаи, когда дольщики теряли свои деньги. Помимо этого, в систему включат жилищные строительные кооперативы и их пайщиков.
Борьба с теневым рынком
На встрече специалисты КЖК представили результаты исследования. Оно показало, что доля теневого рынка долевого строительства остаётся высокой — 62,5%. Однако, несмотря на улучшение динамики, ситуация всё ещё требует вмешательства.
Для сравнения: в 2023 году показатель составлял 68%, а в 2024 — 67%. Следовательно, дополнительные меры для защиты дольщиков крайне необходимы. Руководство компании выразило уверенность, что законодательные изменения помогут сократить теневой рынок.
В ближайшие годы, вероятно, доля нелегальных объектов снизится до минимума. Благодаря новым правилам рынок станет более справедливым и прозрачным.
Новый строительный кодекс усилит безопасность отрасли
Тем временем, в Сенате уже представлен проект нового Строительного кодекса. Этот документ станет важной частью системы защиты граждан. В нём предусмотрено создание цифрового реестра лицензий и сертификаций специалистов.
Кроме того, кодекс вводит современные механизмы контроля. При выявлении нарушений строительство смогут приостанавливать. Также при приёмке объектов теперь будут участвовать представители госорганов.
Особое внимание, между тем, уделено цифровизации. На базе системы e-Qurylys появится единый строительный портал. Он объединит все этапы — от планирования до ввода жилья в эксплуатацию.
Кроме этого, внедрение BIM-технологий повысит качество проектирования и прозрачность строительных процессов. Отдельные нормы кодекса касаются строительства в сейсмоопасных зонах.
Такие территории занимают почти половину страны. Поэтому здесь обязательно будут применяться системы сейсмоизоляции и паспортизация зданий. Это, безусловно, повысит безопасность граждан.
Итоги и значение реформ
В целом, принятые меры для защиты дольщиков формируют справедливый и безопасный рынок жилья. Государство, застройщики и банки действуют совместно. Благодаря этому исчезают мошеннические схемы, а доверие граждан постепенно растёт.
Таким образом, реформы обеспечат переход на международные стандарты строительства. Кроме того, они повысят качество жилья и уровень безопасности. В итоге будет надёжно защищено право каждого дольщика.
Читайте также: Запрет на строительство в предгорье Алматы: депутаты поддержали решение сохранить ландшафт
В нашем приложении homsters ещё больше новостей, обзоров и аналитики, скачивай и будь в курсе последних событий из мира недвижимости.
