Тест для собственников: узнайте уровень класса жилого дома

Каждый жилой объект в Казахстане имеет свой уровень класса. Государство строго регулирует строительные нормы, чтобы жильё соответствовало установленным стандартам площади, высоты и комфорта.

Как определяется уровень класса

В официальных документах нет привычных слов «эконом» или «комфорт». Вместо этого применяется единая классификация. Всего существует четыре уровня, а также отдельная категория для старого фонда, не входящего в современные СНИПы.

Малогабаритное жильё

Так называют старые советские дома, построенные до новых норм. Тогда на одного человека приходилось 6 кв. м. Сейчас стандарт увеличен до 15 кв. м. Поэтому старые дома относят к категории «малогабаритное жильё». В современных строительных правилах такие здания не рассматриваются.

Эконом – IV класс

Самый распространённый уровень класса жилого дома — эконом. Государство активно включает его в социальные ипотечные программы.

Основные параметры:

• 15 м² на человека;
• высота потолков 2,5 м;
• 1–2 комнаты;
• кухня до 9 м², ниша от 6 м²;
• совмещённый санузел;
• отсутствие парковки.

Бюджет – III класс

Этот класс появился с ростом спроса на улучшенное жильё. Здесь немного больше пространства и удобства.

Параметры:

• до 18 м² на человека;
• потолки 2,7 м;
• до 4 комнат;
• кухня не менее 9 м²;
• отдельные ванная и туалет;
• балкон или лоджия 1.

Комфорт – II класс

Эти дома отличаются просторными квартирами и высокими потолками. Чаще всего их строят в Астане, Алматы и крупных городах.

Параметры:

• до 25 м² на человека;
• высота потолков 3 м;
• 1–6 комнат;
• кухня от 12 м²;
• несколько ванных комнат;
• гостевой санузел;
• видеонаблюдение, консьерж, домофон.

Элитное жильё – I класс

Такой уровень класса жилого дома предназначен для премиального сегмента. Здесь всё продумано до мелочей — от просторных планировок до высоких стандартов безопасности.

Параметры:

• более 25 м² на человека;
• высота потолков от 3 м;
• 1–7 комнат;
• кухня-столовая от 18 м²;
• несколько ванных комнат;
• веранда или терраса 2 и более;
• видеонаблюдение, охрана, электронные замки.

Изменения в строительных нормативах

Строительная отрасль Казахстана постоянно развивается. Периодически обновляются СНИПы и вводятся новые требования. Тем не менее, уже построенные здания сохраняют свой уровень класса. Эти нормы продолжают помогать покупателям оценивать качество и удобство жилья.

Читайте также: Новые меры для защиты дольщиков: как Казахстан усиливает контроль за строительством

Ещё больше новостей в нашем приложении homsters, скачивай и будь в курсе всех событий, связанных с недвижимостью.