Где найти квартиру без посредников?

При поиске квартиры многие отказываются от услуг посредников, не желая платить дополнительную комиссию. Давайте выясним, где можно найти жилье для аренды, купли или продажи, избежав общения с брокерами.

Как снять или сдать квартиру без посредников?

• Поиски по знакомым – самый простой, но не всегда эффективный способ. Просто откройте телефонную книгу и методично обзвоните всех друзей, родственников и коллег. Есть большая вероятность, что кто-то из их круга общения ищет жильцов.
• Мониторинг СМИ – в газетах и журналах действительно помещают объявления от собственников. Однако будьте готовы к тому, что примерно 8 из 10 предложений окажутся замаскированными объявлениями риелторских компаний. Так же обстоят дела с сайтами объявлений о недвижимости – лишь немногие ресурсы жестко фильтруют предложения риелторов.
• Группы в социальных сетях – забиваете в поисковой строке ключевые слова (например, «Недвижимость» или «Аренда квартир»), выбираете нужный вам город и находите желающих снять или арендовать квартиру. Связаться с ними можно будет напрямую, там же отправив сообщение. Также можно вбивать фразу «сдам квартиру» в общей строке поиска Вконтакте – в выданных результатах выберите вкладку «Новости» и получите доступ ко всем объявлениям, опубликованным пользователями на своих страницах.
• Расклейка объявлений в нужном районе о сдаче или съеме квартиры.
• Участие в госпрограмме аренды с последующим выкупом. Уже сегодня вы можете подать заявку на сайте фонда недвижимости «Самрук-Казына», стать в очередь претендентов и спустя 10–15 лет аренды получить право приобрести жилье по выгодной цене.

Кстати, в отдельных случаях можно заранее понять, с кем вы имеете дело – с риелтором или собственником. Попробуйте скопировать телефон, данный в объявлении, в строку поисковика – вполне вероятно, что этот номер уже «засветился» еще в десятке объявлений.

Как купить или продать квартиру без посредников и без обмана?

Как и в случае с арендой, объявление о купле-продаже можно найти в газетах, на досках объявлений (реальных и виртуальных) или просто воспользоваться «сарафанным радио». Есть и другие способы:

• Купить квартиру в новостройке – так вы будете напрямую связываться с компанией-застройщиком.

На Homsters.kz собраны десятки актуальных объявлений от собственников (квартиры, дома, дачные участки). Переходите по ссылке https://homsters.kz/estate/search/private и подбирайте нужный объект (можно сразу указать требуемую площадь или количество комнат). В описании каждого предложения есть специальная кнопка «Связаться с владельцем», поэтому любые вопросы, связанные с объектом, вы сможете сразу же направить собственнику. Также на онлайн-сервисе можно найти предложения от представителей компаний-застройщиков и риелторов.