Финансовый рынок Казахстана сделал шаг в сторону цифровых инструментов. В стране стартовал пилотный проект, который переводит коммерческие объекты в цифровой формат и открывает к ним новый способ инвестирования. Уже на старте становится понятно, что токенизация недвижимости может изменить привычную модель владения и участия в рынке.
Проект запустили в рамках регуляторной песочницы цифровых активов. Его ключевая идея — представить коммерческую недвижимость в виде цифровых токенов, каждый из которых привязан к одному квадратному метру реального объекта. Такой подход позволяет дробить актив и работать с ним через специализированную платформу на базе блокчейна.
Страхование жилья за пару кликов — новая функция в eGov Mobile за 1500 тенге
Как работает новый механизм
Во-первых, инвесторы получают возможность приобретать не объект целиком, а цифровую долю. Во-вторых, все операции с такими долями проходят в цифровой среде с прозрачным учётом прав. Именно поэтому токенизация недвижимости рассматривается как инструмент, упрощающий вход на рынок коммерческих объектов.
Каждый токен даёт право на участие в доходах от недвижимости пропорционально объёму владения. При этом технология блокчейн фиксирует все транзакции и историю операций, исключая непрозрачные изменения и спорные ситуации.
Жилищная программа для села: Казахстану предлагают новый подход
Почему проект запустили в пилотном формате
Пока механизм тестируют в ограниченном регуляторном контуре. Такой формат позволяет отслеживать технологические и операционные процессы, оценивать риски и проверять правоприменительную практику. Кроме того, участники проекта работают под постоянным мониторингом регулятора.
В середине проекта акцент делают именно на безопасность и понятность правил. Токенизация недвижимости должна стать не экспериментом, а управляемым финансовым инструментом с чёткими юридическими рамками.
Что это даёт рынку
В перспективе пилотный проект может сформировать новую модель инвестирования в коммерческую недвижимость. Она сочетает цифровые активы, реальное обеспечение и прозрачный учёт прав. Если тестирование покажет устойчивый результат, инструмент смогут масштабировать на весь рынок.
Таким образом, токенизация недвижимости в Казахстане рассматривается как следующий этап развития операций с недвижимыми активами и цифровыми финансовыми инструментами.
Читайте также: Казахстан подключит к интернету сёла и выйдет за пределы страны
В приложении homsters вы сможете ознакомиться со свежими новостями о недвижимости, подать объявление о продаже и купить квартиру мечты
