В Астане в ближайшие 10 лет не планируют предоставлять бесплатные участки под индивидуальное жилищное строительство, поэтому для тысяч казахстанцев такая возможность в столице остаётся недоступной.
Об этом сообщили в акимате города в ответ на официальный запрос агентства Kazinform. В ведомстве уточнили, что выдача участков под ИЖС не ведётся уже много лет и в ближайшей перспективе возобновляться не будет.
Цифровизация ЖКХ: как изменятся начисления и контроль ресурсов
Причины решения
Власти объясняют своё решение отсутствием свободных земельных массивов. Кроме того, город не располагает участками без обременений, пригодными для застройки. Более того, подготовка новых территорий требует значительных бюджетных затрат на подведение инженерной инфраструктуры.
Одновременно власти опираются на долгосрочную стратегию развития столицы. Правительство утвердило Генеральный план Астаны до 2035 года постановлением №33 от 25 января 2024 года. Этот документ не предусматривает развитие зон индивидуальной жилой застройки. Вместо этого власти делают ставку на строительство многоквартирных жилых комплексов, включая социальное жильё.
Сотни семей получили квартиры в Алматы по программе реновации
Спрос и реальность
При этом спрос на землю остаётся высоким. Сегодня количество заявок на бесплатные участки от государства превышает возможности города примерно в 25 раз. Такая ситуация складывается как из-за большой очереди, так и из-за отсутствия инфраструктуры для новых районов частной застройки.
С 2006 по 2022 годы жители подали более 247 тысяч заявлений на получение 10 соток. При этом Земельный кодекс РК даёт каждому гражданину право один раз в жизни получить участок бесплатно. Однако на практике реализовать это право в крупных городах становится всё сложнее.
Аналогичную практику применяют и в других мегаполисах. В Алматы власти также приостановили предоставление земли под ИЖС. Бесплатные участки в ближайшие годы перестают быть приоритетом, а власти смещают акцент на развитие многоэтажного жилья и городской инфраструктуры.
Читайте также: Жильё для детей-сирот распределяют с нарушениями
Все актуальные новости из сферы недвижимости доступны в приложении Homsters
