Уплата налога на имущество физлиц - все, что следует знать

Необходимость оплаты налога на имущество физлиц распространяется на владельцев объектов налогообложения, расположенных в Казахстане, которые не используются для коммерческой деятельности.

Перед тем как узнать сумму налога на имущество физических лиц, необходимо выяснить, что именно облагается указанным налогом. К таким объектам относятся:
— дачные строения, жилые помещения, гаражи и другая недвижимость;
— недостроенные объекты (с момента начала эксплуатации).

Обратите внимание! Если в собственности человека зарегистрировано больше одного объекта, подлежащего налогообложению, расчет налога проводится отдельно по каждому объекту.

У кого есть право не платить имущественный налог?

1.  Военнослужащие срочники на время прохождения службы либо учебы.
2. Участники ВОВ, а также граждане, приравненные к ним, инвалиды 1 либо 2 группы в пределах 1 500 МРП, утвержденных законом о бюджете, от совокупной цены объектов, находящихся во владении.
3. Герои Социалистического Труда, граждане, имеющие орден «Отан» либо ордена Славы 3-х степеней, звание «Халық қаһарманы», Герои Советского союза, женщины, имеющие подвеску «Алтын алка», получившие звание «Мать-героиня», пенсионеры, проживающие отдельно, в пределах 1000 МРП от цены объектов, имеющихся в собственности.

Как заплатить налог на имущество в случае общего владения либо передачи другим субъектам

Уплата налога за недвижимость, которым владеет группа лиц на праве долевой собственности, возложена на каждого дольщика. Налогоплательщиком может быть определен один из владельцев, если это согласовано с остальными собственниками. Если имущество отдается в аренду либо доверительное управление необходимость уплаты имущественного налога, по согласованию с владельцем данного имущества, может перейти к арендатору либо управляющему. Это единственный случай, когда оплата налога на имущество может производиться другим лицом, однако считается выполнением налогового обязательства владельца объектов, подлежащих налогообложению.

Налоговый период для расчета и оплаты имущественного налога

О налоговом периоде говорится в ст. 136 НК Казахстана. Там же имеется информация о том, как узнать сумму налога на имущество физического лица. При разрушении, сносе либо уничтожении объекта налоговый период рассчитывается с учетом месяца, в котором случилось его разрушение, снос либо уничтожение.

Как рассчитать и уплатить налог на имущество в Астане

Имущественный налог рассчитывают по месту размещения объекта налогообложения путем использования утвержденной ставки к налоговой базе до 01.08 налогового периода. Требуется отметить, что место жительства плательщика во внимание не берется.

Как оплатить налог на квартиру, если налоговый период длится менее 12 месяцев

Исчисление налога выполняется следующим образом — сумма налога делится на 12, а затем умножается на число месяцев, в которых реализовывалось право собственности.

Если в собственности физлица числится несколько объектов налогообложения, то имущественный налог оплачивается за каждый из объектов.

За объект налогообложения, владельцами которого выступают несколько граждан, исчисление налога производится пропорционально долевому участию каждого собственника этого имущества.

Для объектов налогообложения, недавно введенных в эксплуатацию, налог исчисляется в налоговом году, идущем за годом окончания строительства. В случае сноса, разрушения, уничтожения имущества сумма налога будет пересчитана. Основанием для перерасчета служат документы, фиксирующие снос, разрушение, уничтожение. Их выдачей занимается местный уполномоченный орган.

Если на протяжении налогового периода у плательщика имущественного налога возникает право освобождения от его уплаты, то сумма налога требует перерасчета с месяца возникновения данного права.

Имущественный налог должен уплачиваться в бюджет по месту размещения имущества, облагаемого налогом, до 01.10 текущего налогового периода. В случае предачи права собственности, определение размера налога производится за фактическое время владения объектом в текущем налоговом периоде.

Гражданин, передавший право собственности на имущество, оплачивает в бюджет сумму налога за время владения до либо во время госрегистрации прав собственности. Первоначальному плательщику налога предъявляется сумма, рассчитанная с начала текущего года до конца месяца, после которого было оформлено право собственности. Что касается последующего налогоплательщика, то он получает от налоговой службы уведомление. В нем указывается размер налога за период с начала месяца, в котором гражданин обзавелся имуществом.

Одна из сторон (если согласна другая сторона) может внести в бюджет годовую сумму имущественного налога в момент регистрации прав собственности на облагаемый налогом объект. В дальнейшем указанная сумма налога не уплачивается.

Если до процедуры госрегистрации прав на недвижимость (кроме первой регистрации) уполномоченным органом не определена стоимость объекта налогообложения, размер налога для уплаты останется таким же, который был рассчитан в прошедшем налоговом периоде.