Казахстанцев могут обязать создавать органы управления в домах
В Казахстане предлагают и обсуждают вопрос по созданию в каждом многоквартирном жилом доме своего органа управления.
«Мы предлагаем в каждом доме создать свой орган управления. Я сейчас не буду говорить, в какой это форме будет — КСК или объединение собственников. Каждое объединение выбирает своего председателя. Конечно, в объединении будет совет дома, который будет контролировать деятельность и председателя, и, в рамках заключения договора, сервисную компанию», — заявила директор Департамента жилищного хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Министерства по инвестициям и развитию РК Мадина Мурсакина в ходе международного форума «ЖКХ — ЭКСПО и Строительство 2017», передает корреспондент «Казинформ».
«В случае, если в доме не найдется такого председателя, конечно, он должен нанять на стороне физическое лицо, управляющую компанию или организацию, которая занимается и управлением, и содержанием дома. Но еще раз говорю: это касается одного дома. Каждый — это пообъектное управление», — подчеркнула она.
По словам эксперта, создание объединения собственников в каждом доме является обязательной нормой, согласно тому же европейскому законодательству.
«Экспертами, конечно, будут пересмотрены формы управления в нашем действующем законодательстве», — отметила Мадина Мурсакина.
«По итогам урегулирования деятельности нам необходимо обеспечить регистрацию объектов кондоминиума. На сегодняшний день у нас очень низкий процент регистрации — зарегистрировано порядка 21 тысяч домов. И мы хотим как раз внедрить принцип «один дом — одно объединение и один счет». То есть каждый дом должен иметь свой текущий и сберегательный счет», — добавила она.
При этом в ряде городов Казахстана уже были реализованы на практике пилотные проекты по внедрению новой модели управления жилыми домами — «один дом — один объект кондоминиума и один счет». Это два многоэтажных жилых дома в Кызылорде, два — в Шымкенте, а также в Степногорске. В Астане планируется реализовать данный проект на базе пяти многоквартирных жилых домов, уточнила эксперт.
