В Китае начинают поощряют людей к аренде, а не покупке жилья

Китайские власти совместно с крупными девелоперами намерены в долгосрочной перспективе развивать рынок аренды в ключевых городах, поощряя население к аренде вместо покупки недвижимости.

Целью данных инициатив является решение проблемы с «перегревом» рынка недвижимости. Уже сейчас в некоторых городах китайцы при аренде недвижимости получают некоторые гарантии и привилегии, которые ранее арендаторам были недоступны, — передает «Китайский информационный интернет-центр».

В рамках программы по развитию рынка аренды определенные льготы уже действуют для арендаторов в Пекине.

Согласно новой политике по аренде недвижимости в Пекине, арендаторы субсидируемых государством объектов получают возможность оформить прописку и получить гарантии права их детей на образование.

Кроме того, минимум 10 крупных китайских городов уже начинают работать над развитием рынка недвижимости под сдачу в аренду. Согласно источникам в агентстве «Чжунъюань», выделяются просторные земельные участки для возведения арендных жилых комплексов.

Некоторые компании в частном порядке возводят жилые дома, часть апартаментов в которых «зарезервирована» для долгосрочного лизинга.

Власти Китая считают, что благодаря развитию рынка аренды удастся сократить иррациональный спрос на покупку недвижимости и «остудить» цены. В правительстве неоднократно озвучивали свою позицию по рынку жилой недвижимости, согласно которой она «предназначена для проживания, а не для спекуляций».

Кроме того, развитие рынка аренды позволит извлечь и дополнительную прибыль: по предварительным подсчётам, в случае успешной реализации проектов к 2030-му году доходы китайского рынка аренды вырастут с 1,3 трлн юаней (сейчас) до 4,2 трлн юаней.