ЖК Altyn – идеальное жилье в Караганде
В историческом центре Караганды, на пересечении улиц Гоголя и Нуркен-Абдирова, возводится элитный комплекс ЖК Altyn. Квартиры здесь будут интересны покупателям, для которых важен уровень комфортности жилья, современная инфраструктура, престижность района и удобная логистика. Застройщик утверждает, что идея создания ЖК появилась на основе результатов опроса жителей города, с учетом их требований к качеству жилья и оптимальной рыночной цены. ЖК задуман именно таким, каким карагандинцы представляют идеальное жилье. О преимуществах нового ЖК, введения в эксплуатацию которого с нетерпением ждут в Караганде, рассказывают представители компании Prof Invest.
Homsters.kz: ЖК Altyn интересен для инвесторов, которые подыскивают квартиру для себя и своей семьи. Комплекс класса «Премиум», в самом центре старого города – звучит очень привлекательно. Если сравнить его с аналогичным жильем премиального уровня, есть ли принципиальные отличия?
Prof Invest: Жилье премиального уровня – эти слова говорят сами за себя. В таком доме все должно быть по высшему классу. Так и есть в жилых многоэтажках, которые мы строим. Принципиальное отличие от других аналогичных домов – подход. Мы не привлекаем подрядчиков и используем только самые качественные и дорогие материалы. Строим так, как строили бы для себя и своих близких. Это касается и проекта, учитывающего нюансы современных технологий, и профессионализма участников, и добросовестности исполнения на всех этапах.
Homsters.kz: Так строить, должно быть, очень дорого? Как вы пришли к такой бизнес-модели?
Prof Invest: Она сложилась спонтанно. Мы начинали возводить жилье, построив первый многоэтажный дом для себя, своих семей и родственников. Вложили в строительство душу и большие деньги. Сделали все на совесть. Оставшиеся свободными квартиры выставили на рынок, и они очень быстро были распроданы. Это было неожиданно. Три друга, которые организовали строительство первого дома, считали, что заработать на строительстве не удастся. Ведь использовались дорогостоящие материалы, привлекались высокооплачиваемые профессионалы. Однако оказалось, что интерес жителей города к качественной недвижимости высок. А после экономических расчетов выяснилось, что даже при средней рыночной цене заниматься этим видом деятельности – выгодно. Вскоре началось строительство второго дома, и сложилась компания, которая строит очень качественное жилье по средней рыночной цене. Наша миссия – обеспечить людей жильем на века и внести вклад в историю города.
Homsters.kz: Сколько жилых объектов компания уже построила?
Prof Invest: На текущий момент в эксплуатацию сданы 9 жилых комплексов. Работы продолжаются на строительных площадках ЖК Altyn и ЖК «Тумар». В этих комплексах премиум-класса выполнено 20% от общего объема. В завершающей стадии ЖК «Гульдер» с квартирами бизнес-класса. Практически завершен премиальный ЖК «Премьер», в котором все квартиры уже распроданы.
Homsters.kz: Расскажите подробней о ЖК Altyn. Каким он будет?
Prof Invest: По проекту, в комплексе предусмотрены два 5-этажных П-образных дома. На одной площадке спроектировано всего по 2-3 квартиры. Дома будут обращены друг к другу, формируя уют и защищенность в самом центре ЖК. В настоящее время уже залит фундамент первого дома и возведено два этажа.
Homsters.kz: С применением каких материалов ведется строительство?
Prof Invest: Дом строится из полуторного строительного кирпича марки М-150. Общая толщина стен будет составлять 65 см.
Homsters.kz: Какой будет отделка фасада?
Prof Invest: Внешнюю часть отделываем облицовочным украинским кирпичом марки М-200. Это самый дорогой на рынке СНГ кирпич, но цена обоснована его качеством, которое подтверждается сертификатом и нашими собственными испытаниями. В отличие от кирпича местных производителей, из этого материала в процессе эксплуатации не выделяются соли. Он морозоустойчив и эстетично выглядит. Поэтому украсит фасад и будет долго служить.
Homsters.kz: Предусмотрено ли утепление фасада?
Prof Invest: Фасад будет утеплен минплитами. Толщина слоя утеплителя – 10 см.
Homsters.kz: А уровень сейсмоустойчивости?
Prof Invest: Город не относится к сейсмически опасным регионам, во всяком случае разрушительных землетрясений здесь не бывает. Тем не менее, мы предусмотрели защиту от стихии. Ленточно-монолитный фундамент обезопасит строения от изменения плотности грунта и выдержит толчки до 5 баллов.
Homsters.kz: В какой отделке квартиры будут переданы покупателям?
Prof Invest: Мы сдаём квартиры в предчистовой отделке. Для сегмента «Премиум» это оптимальный вариант. Каждый покупатель может выполнить ремонт в зависимости от своего финансового положения. Если клиент захочет изменить первоначальный проект квартиры, мы бесплатно установим межкомнатные перегородки, в соответствии с пожеланиями клиента.
Кроме того, по запросу можем создать индивидуальный дизайн и выполнить ремонт самостоятельно, естественно, с полной гарантией качества.
Homsters.kz: Сколько квартир будет предложено покупателям? Когда они поступят в продажу?
Prof Invest: Продажи уже идут. Несмотря на то что строительство завершено лишь на 20%, из строящихся 200 квартир часть уже продана, свободными остаются 160. Обычно квартиры в наших домах продаются еще на стадии строительства. После сдачи дома в эксплуатацию непроданные квартиры остаются очень редко.
Homsters.kz: Какими будут квартиры в ЖК Altyn? Есть ли выбор площади и планировок?
Prof Invest: В доме спроектированы 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Возможно изменение планировки в соответствии с пожеланиями клиента. Жилая площадь от 63,8 кв.м (для двухкомнатных) и до 133,8 кв. м, а также высокие 3-метровые потолки дают простор полету фантазии.
Homsters.kz: Какая стоимость квадратного метра в такой квартире и от чего она зависит?
Prof Invest: От 252 до 280 тыс. тг/м². Цена зависит только от вида оплаты. Максимальные скидки предоставляются при 100-процентной оплате.
Homsters.kz: Что включают в себя инфраструктура и системы безопасности комплекса?
Prof Invest: Дома полностью огорожены и находятся под круглосуточной охраной. По всей территории расположено более 50-ти IP камер видеонаблюдения с доступом каждой семье, для контроля детей на детской площадке или подростков на спортивной площадке. В каждом подъезде и квартире установлены IP-домофоны, контролируемые со смартфонов, с помощью которых жильцы смогут отвечать на видеозвонок, даже находясь на работе или будучи в отъезде.
На территории есть большая гостевая парковка и подземная для жильцов дома. Также здесь предусмотрены благоустроенная прогулочная территория, зона отдыха и барбекю, беседки, велосипедная парковка, кладовые.
Homsters.kz: ЖК заложен в месте с развитой городской инфраструктурой. Расскажите, пожалуйста, какие полезные жильцам объекты расположены поблизости.
Prof Invest: Мы строим дома в местах с уже максимально улучшенной инфраструктурой, где с момента заселения комфортно жить. Поблизости, в пределах километра, есть несколько детских садов и школ, два лицея, три университета, три спортивных комплекса, два развлекательных центра, четыре супермаркета. Помимо этого, неподалеку много маленьких магазинов, частных образовательных учреждений, салонов красоты и здоровья.
Homsters.kz: Какие еще объекты инфраструктуры могут быть интересны покупателям?
Prof Invest: В этом районе большие парки и различные памятники, которые заставляют любить и вдохновляться местом, где мы живём и с гордостью называем своим домом. Ближайший парк расположен в 500 метрах от жилого комплекса. До Центрального парка Караганды, расположенного в двух километрах, можно дойти по аллее на улице Нуркен Абдирова.
Homsters.kz: Каким общественным транспортом можно добраться до ЖК?
Prof Invest: ЖК расположен в самом центре. Перечислять все маршруты не имеет смысла. Отсюда можно легко добраться в любую точку города и даже области. Ближайшие остановки находятся от ЖК на расстоянии не более 300 метров, или примерно в двух минутах ходьбы.
Homsters.kz: Где можно увидеть квартиры, так сказать, примерить на себя финальный результат?
Prof Invest: Обращайтесь в отдел продаж. Для вас проведут демонстрацию квартир на этапе строительства или предоставят 3D-тур по ЖК и квартирам с готовым дизайн-проектом.
