Промежуточный займ от "Отбасы банка"- что это?

В последние годы все больше и больше людей в Казахстане задумываются о приобретении недвижимости. Понимая это, многие финансовые учреждения начинают делать выгодные предложения, чтобы упростить процесс получения ипотеки. К примеру, у «Отбасы банка» уже относительно давно имеется промежуточный заем. В чем заключается уникальность данной программы? Рассказываем далее.

Создатели данного займа учли недостатки обычных финансовых предложений. Промежуточный займ выручит тех, у кого есть 50% от стоимости жилья, но срок накоплений составляет менее трех лет. Чтобы оформить кредит и получить недостающую сумму, предварительно потребуется внести депозит в размере 50% от стоимости жилья. Начальная процентная ставка по кредиту будет держаться до тех пор, пока вашему депозиту не исполнится 3 года. После этого вы переходите на условия жилищного займа, и ставка по кредиту существенно снижается. Таким образом, промежуточный заем — это кредит, который дешевеет со временем.

Основные условия промежуточного займа

• Срок кредитования — от 6 месяцев до 25 лет включительно.
• Максимальная сумма займа — 90 млн тенге.
• Начальная процентная ставка — от 7 до 8,5% годовых. Через 3 года она снижается до 5%. ГЭСВ — не менее 7.4%.

Размер первоначального взноса должен составлять 50% от размера займа. Его можно внести как единовременно, так и частями. И самое главное, срок накопления отсутствует. Вам не придется ждать 3 года, просто открывайте депозит и оформляйте кредит.

Именно депозит вместе с преобретаемой квартирой является залогом на то время, пока депозиту не исполнится 3 года. Банк же выдает полную сумму на приобретение недвижимости и предоставляет отсрочку по основному долгу. При этом депозит остается «неподвижным» и на него накапливаются вознаграждения в размере 2%. Кроме того, государство ежегодно будет начислять на него премию в 20%, а значит залог со временем приносит доход.

После истечения 3-х лет и выполнения всех условий, депозит пойдёт в счёт погашения кредита, а остаточная сумма будет выплачиваться уже под 5% годовых.

«Свой дом» ипотечная программа — условия, преимущества и особенности участия

Как воспользоваться программой?

Чтобы открыть депозит, необходимо обратиться к сотруднику банка. Операция легко осуществляется в консультационных центрах, отделениях банка. Также открыть депозит можно в режиме онлайн абсолютно бесплатно. Для этого следует воспользоваться сайтом «Отбасы банка».

Онлайн-открытие депозита можно осуществить через видеозвонок. Оформляете уже не первый депозит? В таком случае можно воспользоваться интернет-банком. При оформлении вам понадобится только удостоверение личности, содержащее ИНН.

Потенциальному клиенту необходимо иметь хорошую кредитную историю. Также потребуется подтвердить свою платежеспособность. Для этого нужно предоставить справку с последнего места работы и выписку о пенсионных накоплениях. Оба документа должны содержать информацию за последние 7-12 месяцев.

Перед оформлением займа вы можете все рассчитать с помощью специального калькулятора. Вычисления покажут, что размер переплаты окажется больше, чем в случае с жилищным займом. При этом она будет значительно ниже, чем при оформлении ипотеки в любом другом банке второго уровня.