В Алматы обсудили проект долевого строительства, который позволит гражданам приобретать жилье на 15-20% дешевле его рыночной стоимости.
Как сообщает информационная служба kn.kz, на диалоговой площадке собрались представители дочерних организаций Холдинга «Байтерек» — АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и АО «Фонд гарантирования жилищного строительства», а также руководство 40 строительных компаний.
Прежде чем привлекать население к долевым проектам, застройщики должны получить гарантию у Фонда гарантирования жилищного строительства или разрешение акимата. Гарантия на завершение строительства сводит все риски потенциальных покупателей к минимуму. При наступлении гарантийного случая: банкротство застройщика, нецелевое использование средств, нарушение сроков сдачи в эксплуатацию, Фонд гарантирования достраивает объект. На данный момент гарантию Фонда получили два строящихся объекта — секция в ЖК «Миллениум парк» в Астане и первая очередь ЖК «Легенда» в Алматы. Но в ближайшее время их станет больше.
Жилстройсбербанк уже реализовал один проект по долевому строительству в Астане. Там на 100 квартир, стоимостью 290 000 тенге за 1 кв. м, претендовало 800 вкладчиков. Участие в долевом проекте с гарантией ФГЖС дает право получить кредит под залог будущей квартиры. То есть вкладчику Жилстройсбербанка не нужно искать и предоставлять дополнительный залог. Он может получить заём и уже начать погашать кредит на этапе строительства дома.
