На рынке недвижимости Казахстана постепенно формируется новый формат покупки жилья, который может изменить привычные правила игры. Компания BI Group официально определила дату запуска своего продукта и готовится предложить альтернативу классической ипотеке. При этом аренда с выкупом становится особенно актуальной на фоне ограничений по кредитованию и роста требований к заемщикам.
Как стало известно редакции Finratings.kz, старт программы BIG Qadam назначен на 11 апреля 2026 года. Более того, застройщик уже раскрыл ключевые условия, что позволяет потенциальным покупателям заранее оценить формат сделки. Главное преимущество — возможность заселиться в квартиру при первоначальном взносе от 10% без оформления банковского займа на первом этапе.
Условия и логика программы
Прежде всего, BI Group предусмотрел два сценария выкупа. Если срок составляет 5 лет, ставка устанавливается на уровне 15% годовых. Однако при выборе 7-летнего периода она увеличивается до 18%. Таким образом, клиент может подобрать оптимальный баланс между сроком и нагрузкой.
Ежемесячные платежи напрямую зависят от формата квартиры:
— 1-комнатные — от 100 000 тенге
— 2-комнатные — от 200 000 тенге
— 3-комнатные — от 300 000 тенге
Кроме того, в программу включён обязательный ежегодный «баллонный» платёж — до 20% от суммы. Эти средства направляют на ускоренное погашение долга. Благодаря этому снижается ежемесячная нагрузка и сокращается общий срок выплаты.
Почему это важно сейчас
На данный момент продукт проходит финальное утверждение. Тем не менее, сам факт объявления даты запуска уже сигнализирует о высокой степени готовности. Важно подчеркнуть, что аренда с выкупом в таком формате от частного застройщика — редкое предложение для рынка Казахстана.
BI Group делает ставку на аудиторию, которая не проходит по банковским требованиям или не готова сразу брать ипотеку. Более того, программа позволяет зафиксировать стоимость жилья на старте, что особенно важно в условиях нестабильных цен. Дополнительно это решение учитывает ограничения по использованию пенсионных накоплений, предлагая более гибкий путь к покупке.
Таким образом, компания фактически выводит на рынок формат «кредита от застройщика» с прозрачной системой платежей сроком до 7 лет. Это не только усиливает конкуренцию с банками, но и может заметно оживить спрос на первичное жильё.
Уже сейчас очевидно, что аренда с выкупом станет одним из ключевых трендов на рынке недвижимости в 2026 году.
Читайте также: Отбор по ипотеке Наурыз: что делать участникам после одобрения
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении Homsters
