Арендное жильё без права выкупа для молодёжи: новые правила

В условиях программы изменилось 2 пункта.

Что такое арендное жильё без выкупа

Суть госпрограммы заключается в том, что молодые люди, имеющие официальное место работы, могут арендовать квартиру за 5000 – 15000 тг, а сэкономленные  финансы откладывать для приобретения собственных квадратных метров.

Программа действует в трёх городах Казахстана, это: Астана, Алматы и Шымкент. Ежегодно в каждом городе предоставляется по 1 тыс. новых квартир.

Что изменилось?

1. Возраст участников (увеличился с 29 до 35 лет).
2. Срок аренды (уменьшился с пяти до трёх лет).

По истечении трёх лет арендатор должен освободить квартиру, а накопленный капитал потратить на первоначальный взнос для покупки собственной недвижимости.

Как изменились цены на недвижимость Алматы и Астаны: итоги марта 2023

Требования к заявителям:

• Отсутствие собственной жилплощади
• Постоянная регистрация в Алматы, Астане или Шымкенте на протяжении 3 последних лет
• Доход на одного члена семья должен составлять не более 138 000 тг (40 МРП)

Например, для семьи из четырёх человек общий семейный доход должен составлять 552 тыс. тенге.

Список документов

Для участия в программе заявителю понадобится подготовить пакет документов:

• Ключ электронной цифровой подписи.
• Удостоверение личности заявителя и членов его семьи, если таковые имеются (сканированная копия).
• Справка об отсутствии/наличии жилья в РК на заявителя и всех членов его семьи;
• Копия документа, подтверждающего образование (аттестат об окончании школы, диплом о специально-техническом или высшем образовании).
• Для лиц, состоящих в браке, свидетельство о браке (электронный вариант).
• Для лиц, имеющих детей, сканкопии свидетельств об их рождении.
• Справка о пенсионных отчислениях за весь период работы участника программы.
• Для военнослужащих, которым пенсионные не начисляются, сканкопию справки об отсутствии жилищных выплат.
• Справка из банка о движении и остатке денежных средств на счету на момент подачи заявления (сканированный вариант).
• При наличии личных достижений, электронную копию документа, их подтверждающего.
• Послужной список для работников госучреждений.
• Если заявитель зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, уведомление о начале деятельности.

Список участников формируется в зависимости от количества баллов.

Жылжымайтын мүлік нарығының сарапшылары қайталама тұрғын үй бағасының төмендеуін болжап отыр

Принцип начисления баллов

«Заработать» больше баллов имеют возможность люди, работающие по востребованным специальностям, имеющие личные достижения, состоящие в браке. Прилагаем перечень условий, за которые начисляются баллы:

• Востребованность профессии. Если участник работает по специальности, которая включена в список, утвержденный «Енбек», он получит 10 баллов.
• Наличие семьи. Заявителю в данном случае добавляют 5 баллов.
• Брак. За каждый год зарегистрированного брака заявителю добавляют 2 балла.
• Наличие детей. За одного ребенка начисляется 1 бал, за остальных – по 2 балла.
• Достижения в различных сферах деятельности. Грамоты, дипломы, победы на профессиональных конкурсах в рамках действующей специальности принесут участнику еще по 2 балла, не зависимо от их количества.
• Работа на государственных предприятиях или в госучреждениях. Участник в этом случае получает 5 баллов, плюс за каждый год трудового стажа добавляют по 1 баллу (это правило относится и к учреждениям, которые на данный момент уже прекратили свою деятельность).
• Индивидуальное предпринимательство. Занятость как ИП в срок от 12 месяцев оценивается в 5 баллов и дополнительно по 1 баллу за каждый год деятельности.
• Депозит. Каждый год сбережений по депозиту принесет участнику 2 балла.

При равенстве баллов преимущество имеют заявители, подавшие заявления раньше других и более старшие по возрасту.

Количество баллов и детей у заявителя влияет на общую площадь арендного жилья.

Жильё предоставляется в следующем процентном соотношении:

— 60 % — заявителям, состоящим в браке;

— 40 % — не состоящим в браке.