В Казахстане может появиться новая финансовая модель — беспроцентная ипотека, основанная на принципах исламского банкинга. Такое решение становится всё более актуальным на фоне роста базовой ставки и снижения доступности жилья для населения. Правительство уже объявило о планах расширить объёмы ипотечного кредитования, чтобы поддержать граждан и строительный сектор.
Сегодня ипотека с процентами становится всё менее доступной. При росте базовой ставки ежемесячные платежи увеличиваются, а риски невыплат растут. Поэтому ипотека без процентов рассматривается как справедливая и устойчивая альтернатива, позволяющая защитить семьи от финансовых трудностей.
Как работает исламская финансовая система
Основой новой модели станет исламский банкинг, где прибыль и риски распределяются между банком и застройщиком. В отличие от традиционных схем, здесь нет начисления процентов. Банк инвестирует средства в строительство и получает прибыль только от успешной реализации проекта.
В то же время, если проект оказывается убыточным, потери делятся между участниками. Такой подход формирует честные отношения между банком, бизнесом и покупателем жилья.
Какие шаги предпринимает государство
Доля исламского банкинга в Казахстане пока мала. Однако уже до конца года власти планируют изменить законодательство и закрепить правовые механизмы для беспроцентной ипотеки. В Мажилисе рассматривается законопроект, который позволит банкам легально работать по принципам шариата.
Кроме того, государство выделяет 500 миллиардов тенге на поддержку строительных компаний и ипотечных программ. Эти средства помогут сохранить темпы строительства и подготовить рынок к запуску новой системы.
Беспроцентная ипотека: международный опыт и преимущества модели
Международный опыт показывает, что исламский банкинг устойчив даже в условиях экономических кризисов. Страны Азии и Ближнего Востока уже давно используют похожую ипотечную программу. А в последние годы элементы этой модели внедряют и европейские государства, включая Великобританию и Германию.
Таким образом, Казахстан движется в русле мировых тенденций. Новая система позволит укрепить финансовый рынок и обеспечить более честные отношения между банками и гражданами.
Что ждёт заемщиков
После принятия закона, ипотека без процентов станет доступной для широкого круга граждан. Банки смогут предлагать рассрочки без процентов, а жильё подорожает меньше, чем при классических кредитах.
В итоге, запуск исламского банкинга может стать важным шагом к формированию новой экономической культуры — устойчивой, прозрачной и социальной. Беспроцентная ипотека поможет многим казахстанцам наконец обрести собственное жильё без долговой зависимости.
Читайте также: Homsters теперь в твоем смартфоне!
