Частные дома в Караганде за год подешевели на 16%

В декабре на рынке индивидуального жилья Караганды средняя цена предложения составила 143 тыс. тг, или 430 долл. за квадратный метр.

Как сообщает kn.kz, по итогам месяца средние цены на частные дома находились в стабильном состоянии.

Купить дом в Караганде предлагали в среднем за 15,3 млн тг, или 50 500 долл. На протяжении всего ушедшего года динамика средних цен демонстрировала плавное снижение.

Основное снижение цен пришлось на первую половину года. Далее темпы снижения были более сдержанными.

За год к декабрю 2016 года средняя цена на индивидуальное жилье снизилась на 16%.

В декабре 2017 года отмечается снижение спроса на индивидуальное жилье на 34% к ноябрю 2017 года. По сравнению с декабрем 2016 года в отчетном периоде удовлетворительный спрос вырос на 1%. По данным Комитета по статистике, в декабре 2017 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по Карагандинской области составило 1814 ед. из них частных домов — 272 ед.

В разрезе районов положительные ценовые колебания отмечаются в районах Город и Юго-Восток. По всем остальным районам ценовые изменения к предыдущему периоду отрицательные. Тем не менее, ценовые колебания не столь значительные, чтобы считать их ростом или снижением, так как лежали они в пределах допустимой погрешности и на среднюю цену влияния не оказали.

В разрезе формата максимальной удельной ценой обладают двухкомнатные дома. Минимальной удельной ценой обладают четырехкомнатные дома. Рост средних цен в отчетном периоде отмечается в сегменте двух- и трехкомнатных домов.

Максимальный объем предложения пришелся на четырехкомнатные дома, минимальный на двухкомнатные. В зависимости от объема площади максимальными ценами обладали дома от 150 до 250 кв. м, которые в отчетном периоде подешевели на 4%. Основной объем предложения составили дома площадью от 250 до 350 кв. м.