Депозит в Отбасы банке: зачем он нужен и в чём выгода
Чем отличается депозит в Отбасы банке от других, в чём его преимущества и почему он обязателен для участников жилищных госпрограмм — передаёт info.homsters.kz, со ссылкой на krisha.kz.
Особенности депозита в Отбасы банке
Отбасы банк — это государственный финансовый институт, работающий по системе жилищных строительных сбережений. В отличие от коммерческих банков, он требует обязательного открытия депозита до получения займа.
Процентная ставка по депозиту в Отбасы банке ниже, чем в банках второго уровня. Например:
- В БВУ — в среднем 15% годовых;
- В Отбасы — от 2% (по вкладу «Табысты» — 5,5%).
Однако вкладчики получают дополнительные преимущества, компенсирующие низкую ставку.
Государственная премия по вкладу
Только вкладчики Отбасы банка получают ежегодную государственную премию. Она начисляется один раз в год — обычно в феврале или марте — и составляет 20% от суммы пополнения, но не более чем на 200 МРП.
Чтобы весной 2026 года получить максимальную премию, до конца 2025 года необходимо внести на депозит не менее 786 400 тенге. Тогда премия составит 157 280 тенге.
Таким образом, государственная премия делает депозит в Отбасы банке более выгодным, чем депозит с высокой процентной ставкой в коммерческом банке.
Рекомендуется оформлять семейные депозиты. Если каждый член семьи ежегодно вносит по 200 МРП, премия начисляется на каждый вклад. Позже все депозиты можно объединить для получения одного займа.
Ипотека на льготных условиях
Депозит в Отбасы банке даёт доступ к ипотеке под минимальный процент. Например:
- В БВУ — средняя ставка 18%;
- В Отбасы — от 3,5%.
Низкая ставка позволяет сократить срок кредитования и уменьшить переплату. Для получения займа необходимо накопить на депозите 50% от стоимости жилья.
Пример: при стоимости жилья 25 млн тенге, условия ипотеки отличаются:
| Параметр | Отбасы банк | Банк второго уровня |
|---|---|---|
| Первый взнос | 50% | 20% |
| Срок | До 9 лет | До 20 лет |
| Ставка (ГЭСВ) | 4–7,5% | 19% |
| Ежемесячный платёж | 185–178 тыс. тенге | 324 тыс. тенге |
| Общая переплата | 6,6 млн тенге | 58 млн тенге |
Участие в госпрограммах
Вклад в Отбасы банке открывает доступ к участию в льготных программах. Это обязательное условие для заявок по программам:
- «Наурыз»,
- «Наурыз жұмыскер»,
- «Отау».
Минимальный размер депозита — 2 млн тенге. Срок вклада значения не имеет. Чтобы подать заявку в следующем году, готовиться стоит уже сейчас.
Использование пенсионных накоплений
Если накоплений недостаточно для первоначального взноса, их можно вывести на депозит в Отбасы банке. Срок накопления продлён до 6 лет. За это время нужно собрать не менее половины от стоимости недвижимости.
Депозит можно передать супругу или близким родственникам. Это даёт гибкость при планировании покупки жилья.
Что даёт депозит в Отбасы банке
- Получение госпремии — вклад становится выгоднее, чем в БВУ.
- Ипотека от 3,5% — ставка ниже в несколько раз.
- Участие в программах — наличие вклада открывает путь к льготам.
- Использование пенсионных — удобно накапливать на взнос в течение 6 лет.
