Казахстанские дольщики теперь смогут получать гарантию на ипотечные кредиты от Фонда гарантирования жилищного строительства. Для этого Фонд запускает программу «Гарантирование займов дольщиков».
Первым банком, с которым Фонд сотрудничает по этой программе, стал Банк ЦентрКредит. Застройщики уверены, что программа позволит удешевить строительство и снизить конечную цену жилья. Церемония подписания четырехстороннего меморандума между АО «Банк ЦентрКредит», ФГЖС, АО «Байтерек» и застройщиками прошла в пятницу, 20 июля.
«Новая программа принята в рамках реализации Послания Президента Казахстана от 10 января 2018 года «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции» и ставит своей целью обеспечение доступности жилья для граждан Казахстана», — отметил управляющий директор, член правления АО «НУХ» Байтерек» Нуржан Нурланов.
Гарантию на ипотеку в долевом строительстве на сумму до 50 миллионов тенге может получить гражданин Казахстана, который имеет 30 процентов от суммы для первоначального взноса, хорошую кредитную историю и подтверждение доходов. Если просрочка платежа превышает 90 дней, Фонд выкупает у банка долю заемщика, реализует ее и возвращает заемщику первоначальный взнос.
Как пояснила генеральный директор ТОО «Шар-Курылыс» Жанна Бектемирова, застройщик при этом сразу получает деньги на строительство. «Если мы до этого привлекали на строительство 70 процентов заемных средств, сегодня привлекаем около 15 процентов — остальное будем строить за счет денег дольщиков, прогарантированных Фондом», — рассказала она.
Жанна Бектемирова добавила, что Фонд ведет контроль за целевым использованием денег дольщиков, что является дополнительной страховкой того, что объект действительно построят. К тому же это удешевляет строительство: если сегодня квадратный метр нового жилья с черновой отделкой в Астане стоит около 300 тысяч тенге, новая программа позволит снизить цену до 230-240 тысяч тенге за «квадрат» с чистовой отделкой.
Принять участие в программе смогут все застройщики, которые имеют основную гарантию Фонда на завершение строительства объектов. Сегодня это семь крупнейших компаний, которые получили гарантию на 11 объектов в Астане, Алматы и регионах на общую сумму порядка 30 миллиардов тенге. С внедрением программы гарантирования займов дольщиков их число может вырасти.
Источник: https://tengrinews.kz/
