В Казахстане запускают принципиально новый формат развития территорий. Речь идёт о проекте Alatau City, который станет не просто новым населённым пунктом, а полноценной системой с отдельными правилами управления, финансирования и инвестиционной политики. Причём уже сейчас власти делают ставку на долгосрочную устойчивость и прозрачные механизмы развития.
Новая система управления городом
Прежде всего, в Alatau City внедрят особую модель администрирования. Заместитель премьер-министра Канат Бозумбаев сообщил, что для управления создадут отдельный государственный орган — Alatau City Authority.
По его словам, этот орган будет работать по стратегическому принципу. Совет под руководством премьер-министра станет принимать ключевые решения и утверждать административные акты. При этом текущую деятельность передадут главному исполнительному директору.
Кроме того, маслихат и акимат сохранят свои функции. Они будут отвечать за социальные, коммунальные и общественные вопросы, напрямую связанные с жизнью жителей.
Особый бюджет: ставка на долгосрочное развитие
Финансовая модель также будет отличаться от привычной. Бюджет сформируют блоками и аккумулируют на уровне республики.
Бозумбаев пояснил, что Alatau City Authority получит статус самостоятельного администратора бюджетных программ. Средства направят прежде всего на инфраструктуру и стратегические проекты, а решения по распределению будет принимать Совет.
В то же время местный бюджет сохранят для социальных обязательств. Более того, власти запретят изымать средства в другие бюджеты, чтобы обеспечить финансовую устойчивость Alatau City.
Долгосрочные планы без частых изменений
Развитие города выстроят на основе стратегических документов сроком на 30 и 15 лет. Такой подход позволит инвесторам работать в предсказуемой среде и снижать риски.
При этом изменения будут вносить крайне редко: долгосрочные планы — не чаще одного раза в 10 лет, среднесрочные — раз в 5 лет. Таким образом власти закрепляют стабильность и повышают инвестиционную привлекательность Alatau City.
Мошенничество с жильём: МВД предупредило казахстанцев о новой схеме
Земельные отношения по новым правилам
Отдельный акцент сделали на управлении землёй. В Alatau City введут специальный режим земельных отношений.
Как отметил Бозумбаев, в городе сформируют единый земельный фонд. Он станет ключевым инструментом для реализации инвестиционных проектов и драйвером экономического роста.
При этом участки инвесторам будут предоставлять только на основании бизнес-лицензий или договоров. Условия использования напрямую привяжут к инвестиционным обязательствам, что повысит эффективность использования земли.
Градостроительный кадастр: генпланы переводят в цифровой формат
Ответственность за здания усилят
Дополнительно власти усиливают требования к строительству. По словам Бозумбаева, в случае чрезвычайных ситуаций ответственность будут нести не только застройщики, но и проектировщики, инженеры и конструкторы.
Он уточнил, что это касается прежде всего уникальных объектов, разработанных международными бюро. Для таких проектов введут дополнительные требования безопасности.
Кроме того, здания будут страховать. Таким образом, как подчеркнул зампремьера, пострадавшие смогут получить компенсацию, а специалисты будут более ответственно подходить к проектированию.
Снос аварийного жилья: новый механизм запускают в Казахстане
Масштабный проект с инвестициями и рабочими местами
Новый Alatau City формируют на территории 88 тысяч гектаров. Здесь уже проживает более 52 тысяч человек, а в состав вошли 12 бывших сёл и часть Конаева.
Власти планируют превратить Alatau City в экспортно-ориентированный торгово-логистический центр. Уже сейчас инвестиционный портфель включает 44 проекта на сумму около 1,8 трлн тенге.
Благодаря этому создадут более 30 тысяч рабочих мест и обеспечат развитие сразу нескольких отраслей — от промышленности до креативной индустрии.
Таким образом, новый город Алатау становится пилотной площадкой новой модели управления, где сочетаются стратегическое планирование, финансовая автономия и жёсткие требования к инвестициям и строительству в рамках проекта Alatau City.
Читайте также: Государственное арендное жильё: что это за программа и кому она подходит
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении homsters
