Ипотечный рынок Казахстана демонстрирует резкий рост

Весной 2025 года ипотечный рынок Казахстана заметно оживился. После вялого старта года жители страны начали активнее оформлять жилищные займы. Количество ипотечных сделок увеличилось, а спрос значительно вырос.

Рекорд по сумме ипотек в апреле

По информации krisha.kz, в апреле казахстанцы оформили ипотечных займов на 247,1 млрд тенге. Это данные аналитиков Первого кредитного бюро. Показатель почти в 1,5 раза превысил мартовский объём. Ипотечный рынок Казахстана продемонстрировал значительный скачок за один месяц.

Эксперты связывают это с двумя причинами. Во-первых, в марте вкладчики Отбасы банка ждали начисления госпремий, что временно сдерживало активность. Во-вторых, в том же месяце принимали заявки по программам «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер». Уже в апреле началась выдача займов по этим программам.

Рост числа ипотечных сделок

Количество сделок на ипотечном рынке выросло на 33 % по сравнению с мартом. Из 37 тысяч зарегистрированных сделок 13 тысяч оформили в ипотеку — это свыше 35 % от общего числа. Таким образом, ипотека продолжает оставаться популярным способом покупки жилья.

Число новых ипотечников в апреле увеличилось на 54 %. За месяц более 13 тысяч человек стали обладателями ипотечного займа. Средний размер ипотеки составил около 19 миллионов тенге.

Актуальная статистика по ипотеке

На 1 мая 2025 года ипотечный рынок Казахстана достиг следующих показателей:

• Общая сумма действующих кредитов — 6,7 трлн тенге (без списанных долгов).
• Общее количество заёмщиков — более 610 тысяч человек.
• Всего активно почти 639 тысяч ипотек, так как часть клиентов обслуживают два и более займов.

Аналитики уточняют: в 2025 году изменилась методика расчёта. Теперь в статистику не включаются списанные долги. Поэтому текущие данные могут отличаться от предыдущих периодов.

Читайте также: Покупка жилья дороже 50 млн тенге попадёт под проверку АФМ